Brekkugata 1-3 , 210 Garðabær
55.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
108 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
21.600.000

Domusnova fasteignasala kynnir nýja og glæsilega 3ja - 4ra herbergja íbúð á 3.hæð með miklu útsýni yfir Urriðavatn og víðar ásamt stæði í bílageymslu í Brekkugötu 1 í Urriðaholti í Garðabæ.

Íbúðin afhendist fullbúin með ísskáp og uppþvottavél en án gólfefna nema baðherbergis- og þvottahúsgólf verða flísalögð. Íbúðin afhendist sem 3ja herbergja íbúð en leyfilegt er að stúka af aukaherbergi eins og sýnt er á teikningu. 
Afhending verður í ágúst - september 2019.

*** BÓKIÐ SÝNINGU HJÁ OKKUR MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***


Nánari lýsing:
Um er að ræða íbúð 304 á 3. hæð hússins. Íbúðin er skráð 108,3 fm á stærð og þar af er geymslan 6,7 fm. Svalir íbúðarinnar eru 8,0 fm. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu merkt B06. 

Íbúðin skiptist í forstofu með fataskáp, tvö svefnherbergi með fataskápum, flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu og vegghengdu salerni, stofu / borðstofu, þvottaherbergi og eldhús með hvítum neðri skápum og dekkri efri skápum. 

Húsið:
Húsið Brekkugata 1-3 er fjöleignarhús á 4. hæðum með opinni bílageymslu á 1. hæð. Bílageymslan er með 19 stæðum. Í Brekkugötu 1 eru 14 íbúðir og í Brekkugötu 3 eru 11 íbúðir. Allar íbúðir eru með svölum að undanskildum íbúðum á 1. hæð en þær eru með sérafnotaflöt af lóð. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með sléttri ál og bárformaðri klæðningu á efri hæðum en jarðhæð er múrhúðuð og máluð. Meginþorri milliveggja eru steinsteyptir. Gluggar eru álklæddir timburgluggar. Myndavéladyrasímar eru í öllum íbúðum. Sameign skilast  fullfrágengin.

Hverfið:
Urriðaholt er nýtt hverfi í Garðabæ með blandaðri byggð íbúða og þjónustu, verslunum, skólum, heilskugæslu og íþróttamannvirkjum sem nokkuð sé nefnt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur af helstu útivistarsvæðum höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar. Urriðaholt er hluti af Garðabæ og hverfið nýtur allrar þjónustu sem Garðabær hefur upp á að bjóða.  Urriðaholtsskóli, sem er leik- og grunnskóli, hefur þegar tekið til starfa. Kauptún er svo þjónustukjarni í göngufæri við íbúðabyggðina. Þar eru meðal annars verslunirnar Costco, Ikea, Bónus og Vínbúðin. Meira um hverfið á www.urridaholt.is

Skipulagsgjald:
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af brunabótamati.

Frekari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason í síma 773-3532 eða á [email protected] - Hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala.
Snorri Björn Sturluson í síma 699-4407 eða á [email protected] - Löggiltur fasteignasali / Lögmaður

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 67.900 kr.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða þá greiðir kaupandi skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0.3% af endanlegu brunabótamati.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.