Hörðukór 5 , 203 Kópavogur
49.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
124 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
39.800.000
Fasteignamat
43.550.000

DOMUSNOVA kynnir í sölu fallega og rúmgóða fjögurra herbergja íbúð góðu lyftufjölbýli við Hörðukór 5 í Kópavogi sem var byggt 2006. Fasteignin er skráð 124,3 fm samkvæmt fasteignaskrá og er þar af 7,5 fm geymsla inn af sameign í kjallara.

Um er að ræða vel skipulagða íbúð með opinni og rúmgóðri stofu með opnu eldhúsi og borðstofu. Herbergi eru þrjú inn af gangi og eru þau öll rúmgóð. Baðherbergi er með sturtuklefa og baðkari ásamt góðri innréttingu. Þvottaherbergi er inn af andyri og er það rúmgott. Svalir eru 9,4 fm og því ágætlega rúmgóðar. Eikarparket er á herbergjum, stofu, borðstofu og eldhúsi. Flísar eru á baðherbergi og þvottahúsi. Allar hurðar eru með eikarspóni og eru yfirfelldar.

*** BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***

Sérstaklega góð staðsetning fyrir barnafjölskyldu þar sem leikskóli og grunnskóli er mjög nálægt en einnig er stutt í Kórinn (HK) til íþróttaiðkunnar. Matvöruverslun (Krónan) rétt hjá og stutt í heilsugæslu, sundlaug, heilsurækt, náttúruna, hesthús ofl.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt með gráum flísum. Hægt að loka inn í íbúð og þvottaherbergi.
Eldhús: Innrétting er með eikaráferð en hefur verið filmuð hvít á mjög vandaðan hátt. Ofn er í vinnuhæð og helluborðið er með keramik. Góður borðkrókur (borðstofa) er við endan á eldhúsinu.
Stofa / Borðstofa: Með eikarparketi. Opin og björt. Útgengi á svalir. Gluggar á tvo vegu með viðarstrimla gluggatjöldum.
Baðherbergi: Með ágætri innréttingu með góðum skápum, vaski, spegli og ljósi. Sturtuklefi sér ásamt vegghengdu klósetti og baðkari. Gráar flísar á gólfi en hvítar flísar á veggjum og baðkari.
Gangur: Með eikarparketi.
Hjónaherbergi: Með eikarparketi og sexföldum skáp með eikarspóni.
Svefnherbergi: Með eikarparketi og tvöföldum skáp með eikarspóni.
Svefnherbergi: Með eikarparketi og tvöföldum skáp með eikarspóni.
Þvottaherbergi: Með borðplötu (vinnuborði) og innfelldum vaski. Hægt að koma fyrir þvottavél og þurrkara undir borðplötu. 
Geymsla: Rúmgóð með hillum og rafmagnsinnstungu.
Svalir: 9,4 fm og því ágætlega rúmgóðar. Tæplega 2,4m á dýpt og rúmir 4m á lengd. Gert er ráð fyrir svalarlokun.

** FASTEIGNAMAT 2020 verður 47.850.000 kr. **

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason       S: 773-3532    [email protected] - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið löggildingarnámi
Haukur Halldórsson         S. 527-1717     [email protected] - Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.