Hamravík 24 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
43.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
104 m2
43.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2001
Brunabótamat
32.200.000
Fasteignamat
42.100.000
Opið hús: 18. júlí 2019 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Hamravík 24, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 301 (efsta hæð til vinstri). Eignin verður sýnd fimmtudaginn 18. júlí 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

DOMUSNOVA OG ELKA GUÐMUNGSDÓTTIR  LGF. kynna:
Fallega og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á efstu hæð í góðu þriggja hæða fjölbýlishúsi með sérinngangi í Grafarvogi.
Mjög góð staðsetning þar sem örstutt er í leikskóla og skóla svo og aðra þjónustu.
Dýrahald leyft í húsinu.
Samkv. FMR skiptist eignin í 94,4 fm íbúð ásamt 10,4 fm geymslu, samtals 104,8 fm.

--- BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ ELKU Í S. 863-8813 ---

Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Rúmgóð stofa og borðstofa í opnu björtu rými með útgengi á suður svalir.
Veggur skilur að stofu og eldhús sem er opið til hálfs.
Eldhús er með filmaðri innréttingu.  Góður borðkrókur
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi, vaskborði og hillum.  
Barnaherbergi með skápum.  Hjónaherbergi með stórum fataskáp. 
Baðherbergi flísalagt.  Filmuð innrétting. Baðkar með sturtuaðstöðu. 
Góð geymsla er staðsett í sameign, 10,4 fm með glugga.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
.
Á öllum gólfum er parket nema í forstofu og votrýmum en þar eru flísar.

Skóli og leikskóli í stuttu göngufæri.
Í næsta nágrenni er golfvöllur, kvikmyndahús, sundlaug, Spöngin verslunar- og þjónustukjarni o.fl.  
Stutt í skemmtilegar gönguleiðir við sjávarsíðuna.

Virkilega snyrtileg íbúð í góðu húsi í Grafarvogi.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.