Kjartansgata 9 , 105 Reykjavík (Austurbær)
59.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Þríbýli
4 herb.
158 m2
59.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1939
Brunabótamat
38.160.000
Fasteignamat
57.950.000

Nýkomin á einkasölu hjá Domusnova:
ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI OG BÍLSKÚR Í NORÐURMÝRI.
UM ER AÐ RÆÐA HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI Á HORNI KJARTANSGÖTU OG RAUÐARÁRSTÍGS.
41,6 FM BÍLSKÚR

BÚIÐ ER AР ENDURNÝJA/SKIPTA UM GLER OG GLUGGA ÍBÚÐAR
Nánari lýsing:
Húsið er steinsteypt íbúðarhús, 2 hæðir, kjallari og ris með 3 íbúðum.

Íbúðin sjálf er 116,9 á 1. hæð með geymslu auk 41,3 fm bílskúr ásamt sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi.
Gengið er upp tröppur að íbúð frá Rauðarárstíg.
Forstofan er flísalögð.
Hol er parketlagt.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu.
Eldhús/borðstofukrókur er í eldhúsi.
Herbergi er inn af eldhúsi sem í dag er  nýtt sem hluti af eldhúsi.
Stofan er flísallögð 
Hjónaherbergi sem á teikningum er kallað stofa en hægt er að opna þaðan inn í stofu, er með flísum á gólfi
Herbergi með parketi á gólfi
Baðherbergi er með eldri innréttingu og tækjum. 
Frá eldhúsi er gengið niður sameiginlegan gang.
Þvottahús og þurrkherbergi er sameiginlegt með öðum íbúðum hússins.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara.
Bílskúr:  Að sögn seljanda var þakjárn endurnýjað fyrir nokkrum árum.
INNKEYRSLA FRAMANVIÐ BÍLSKÚR ER SÉR-AFNOTAFLÖTUR ÍBÚÐAR.
Þak var endurnýjað 1985 og málað fyrir nokkrum árum.
Skolp var fóðrað út í götu fyrir nokkrum árum.


Nánari upplýsingar veitir:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.