Vallholt 18 , 800 Selfoss
39.900.000 Kr.
Hæð/ Hæð í tvíbýlishúsi
5 herb.
165 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
44.290.000
Fasteignamat
31.800.000

Lýsing eignar:
DOMUSNOVA KYNNIR:  VEL SKPULEGA FIMM HERBERGJA 165,8 fm ÍBÚÐ MEÐ STÓRUM BÍLSKÚR,  Á FYRSTU HÆÐ Í TVÍBÝLISHÚSI BYGGÐU 1968, AÐ VALLHOLTI 18,  800 SELFOSSI.  
Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð með stórum bílskúr í tvíbýlihúsi  i
 rólegri botnlangagötu í grónu og eftirsóttu hverfi í hjarta bæjarins.   Göngufæri er í sundlaug og alla þjónustu. Íbúðin  samanstendur af forstofu, gangi, eldhúsi, stofu, fjórum svefnherbergjum,  baðherbergi, þvottahúsi og búri/geymslu.
Þak var endurnýjað 2003.  Gróðurhús í garði tilheyrir þessari eign.

Samkvæmt FMR er eignin 165,8 fm og skiptist í 117.1 fm íbúð og 48,7 fm bílskúr.

********ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR MJÖG FLJÓTLEGA*********

Nánari lýsing: 

Úr forstofu er gengið inn á gang og þaðan inn í eldhús, stofu, herbergin og baðherbergi.  Gengið er úr eldhúsi í þvottahús og þaðan í geymslu/búr.  Fallegur garður með grasi, trjám og gróðurhúsi.  
 
Forstofa:  Flísalagt gólf og fatahengi.
Stofa:  Björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út í garð.
Eldhús:  Upprunaleg hvít innrétting.  Korkur á gólfi.  
Hjónaherbergi:  Rúmgott og með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergin:  Korkur á gólfum og skápar í þeim öllum.
Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir.
Þvottahús:  Með innréttingu, glugga og korki á gólfi.
Geymsla/búr:  Lítið inn af þvottahúsi.
Bílskúr:   Mjög rúmgóður 48,7 fm, með rafmagni og heitu og köldu vatni.

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Stefánsson lögmaður og  löggiltur fasteignasali / s.899 1800 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu
  1. skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.