Hrísmóar 1 , 210 Garðabær
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
91 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1984
Brunabótamat
27.900.000
Fasteignamat
38.000.000


ATH! EIGNIN ER SELD OG FELLUR ÞVÍ ÁÐUR AUGLÝST OPIÐ HÚS NIÐUR. 

DOMUSNOVA KYNNIR ÞRIGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ Á ÞRIÐJU HÆÐ Í LYFTUHÚSI VIÐ HRÍSMÓA 1 GARÐABÆ. GLÆSILEGT ÚTSÝNI. 

Um er að ræða 91,7 fm íbúð auk sérgeymslu í sameign. Þetta er glæsileg eign í hjarta Garðabæjar. Stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla, íþrótta og tómstundastarf. 

Eignin hefur nýlega verið endurnýjuð töluvert. Eftirfarandi hefur verið endurnýjað: Eldhúsinnrétting ásamt öllum tækjum í eldhúsi, gólfefni á öllum rýmum nema votrýmum. Baðherbergi hefur verið endurnýjað að hluta. Sett ný sturta, upphengt salerni og ný baðinnrétting að hluta. Mynd dyrasími er í íbúð.

Lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi. Fatahengi. 
Stofa: Rúmgóð og björt með stórum gluggum og skemmtilegu útsýni.Parket á gólfi.
Hol: Rúmgott sjónvarpshol. 
Eldhús: Nýleg hvít háglans innrétting, fín tæki, parket á gólfi og útgengt á yfirbyggðar svalir. 
Búr: Rúmgott búr með hillum er inn af eldhúsi, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Sturta, innrétting, upphengt salerni.
Hjónaherbergi: Bjart með útgengi á rúmgóðar vestursvalir. Fataskápur og parket á gólfi. 
Herbergi: Fataskápur, parket á gólfi. 
Þvottahús: Er inn af forstofu. Rúmgóður fataskápur, og vaskur. Flísar á gólfi. 
Geymsla í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu. 


Nánari upplýsingar veitir:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.