Efstaland 14 , 108 Reykjavík (Austurbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
46 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1969
Brunabótamat
18.950.000
Fasteignamat
26.950.000

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. 
Mikill áhugi var fyrir eigninni og vantar því sambærilegar eignir í sölu. 

Oscar Clausen lgf. og Domusnova kynna fallega, bjarta og nýuppgerða 2ja herbergja íbúð á 1 hæð í fjölbýli við Efstaland 14 í Reykjavík með útgengi út í garð.  Eignin er öll nýlega standsett, þar með talið gólfefni, baðherbergi, skápar og eldhúsinnrétting. 
Rúmgóð 46,3 fm eign með skjólgóðum palli. Eign sem vert er að skoða á góðum stað. 


Frekari upplýsingar um eignina: 
Hol Gengið er inn í hol með rúmgóðum fataskápa. 
Eldhús er með fallegri háglans innréttingu og nýlegum eldhústækjum, span helluborð, bakaraofn og innbyggð vifta í eldhúsi. 
Stofan er björt og falleg með útgengi út í garð þar sem er pallur með stétt sem snýr til suðurs.   
Baðherbergi með sturtu og upphengdu klósetti. Nýlegar flísar og blöndunartæki. Inn á baðherbergi er tengt fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með góðum fataskápum. 
  
Sér geymsla fylgir eigninni. Gengið er út úr stofu út í garð þar sem er sérafnotaréttur og viðarpallur sem snýr í suður. 
Gengið er inn í sameiginlegan stigagang og þar niður nokkrar tröppur inn í eignina. Stigi í sameign er nýlega teppalagður og sameign er nýlega máluð.

Íbúðin er einstaklega vel staðsett miðsvæðis í borginni þar sem stutt er í alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Oscar Clausen lögg.fasteignasali gsm: 861.8466 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.