Hlíðarbraut 6 , 220 Hafnarfjörður
69.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
188 m2
69.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
48.800.000
Fasteignamat
57.900.000

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. 
Mikill áhugi var fyrir eigninni og vantar því sambærilegar eignir í sölu. 


Oscar Clausen lgf. og Domusnova kynna vel skipulagða og rúmgóða 188.4 fm efri sérhæð í tvíbýlishúsi á góðum stað í gamla bænum í Hafnarfirði.
Eignin skiptist í 153.4 fm efri sérhæð og 35 fm bílskúr sem hefur verið innréttaður sem aukaíbúð. Eignin stendur við rólega lokaða götu.
Góðar verandir í garði bakvið hús og rúmgóð verönd framan við inngang inn í hús. 
Eign sem vert er að skoða með góðum leigutekjum.


Eign skiptist í:
Forstofu, hol/herbergjagang, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi með sérinngangi, bílskúr hefur verið innréttaður sem auka íbúð.

Nánari lýsing á eign: 
Komið er inní forstofu með flísum á gólfi og góðum fataskáp. 
Hol/herbergjagangur þaðan sem gengið er í önnur rými eignar. 
Stofa og borðstofa renna saman í opið rými, útgengi úr stofu niður stiga á vandaðan og rúmgóðan suð-vestur verönd/pall. 
Innaf stofurými er eitt herbergi sem er notað sem vinnuherbergi/skrifstofa. 
Eldhús er rúmgott með nýrri svartri eldhúsinnréttingu og eyju, opið inní borðstofu. Nýtt SPAN-helluborð er í eyjunni og nýr De Dietrich ofn.
Innaf herbergjagangi eru þrjú rúmgóð herbergi með fataskápum, eitt herbergja gluggalaust og því notað í dag sem fataherbergi/geymsla. 
Baðherbergi sem er með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og hlaðinn sturtuklefi, nýleg blöndunartæki, ágætis innrétting í kringum vask með skápum. 
Þvottaherbergi er á herbergjagangi með ágætis skápum og vinnuborði, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gott pláss í þvottaherbergi, útgengt á verönd. 
Rúmgóður bílskúr á jarðhæð sem breytt hefur verið í studíóíbúð, afstúkað baðherbergi með salerni og sturtu, gluggi er á bílskúr og er útgengi út í garð bakatil úr íbúðinni. 

Gólfefni: 
Ný gólfefni eru á nánast allri íbúðinni og ný eldhúsinnrétting, nýlegar innihurðar og ofnar í herbergjaálmu.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Oscar Clausen lögg.fasteignasali gsm: 861.8466 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.