Haukdælabraut 68 , 113 Reykjavík (Grafarholt)
23.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús með aukaíbúð
7 herb.
392 m2
23.000.000
Stofur
3
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Domusnova fasteignasala kynnir:  Byggingarlóð við Haukdælabraut 68. Mjög vel staðsett einbýlishúsalóð á góðum stað í jaðri Reynisvatnsás, Grafarholti. Lóðin er staðsett efst í Haukdælabraut við ósnortna náttúru og góðar gönguleiðir allt um kring. Mikið útsýni er yfir Úlfarsárdalinn af lóðini.
Lóðin er 750 fm að stærð fyrir einbýlishús á tveimur hæðum með möguleika á 60 fm aukaíbúð.
Gatnagerðargjöld eru greidd fyrir 375 fm hús á lóðini.  Fyrir liggja teikningar af 392 fm húsi á tveimur hæðum, með aukaíbúð á neðri hæð, aðkomuhæð.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Sölvi Sævarsson í síma 618-0064 og/eða [email protected]
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.