Vesturberg 72 , 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
27.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
2 herb.
55 m2
27.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
16.850.000
Fasteignamat
22.700.000

Domusnova og Hrafnkell fasteignasali kynna vel skipulagða tveggja herbergja íbúð.
Íbúðin er á efstu hæð með mjög góðu útsýni.
Þvottaaðstaða innan íbúðar.
Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, frístundaiðkun og sundlaug.

Lýsing eignar:

Anddyrið er með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhúsið er með parket á gólfi, eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi og glugga til vesturs.
Stofan er björt, með parket á gólfi og útgengt á svalirnar.
Svefnherbergið er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu og þvottaaðstöðu.
Svalirnar eru 4,9 fm. og snúa til vesturs. Gott útsýni af svölunum.
Geymslan er á jarðhæð og er 4,7 fm.
Þvottaaðstaða á jarðhæð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Eignin er íbúð á 4. hæð.
Birt stærð 55,3 fm. og skiptist í íbúð 50,6 fm. og geymslu 4,7 fm.
Í stigagangnum eru 10 íbúðir.
Heildarhúsið Vesturberg 70-74.


Hlutfallstölur:
- í stigagangi 7,08%
- í heildarhúsi 2,36%

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.