Álfhólsvegur 71 , 200 Kópavogur
78.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús með aukaíbúð
6 herb.
198 m2
78.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1961
Brunabótamat
58.250.000
Fasteignamat
73.800.000

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI... ERTU Í SÖLUHUGLEIÐINGUM OG VANTAR VERÐMAT? HAFÐU SAMBAND Í SÍMA 773 35 32 !


DOMUSNOVA kynnir í sölu fallegt einbýlishús með auka íbúð og bílskúr við Álfhólsveg 71 í Kópavogi. Um er að ræða fasteign sem skráð er alls 198 fm samkvæmt fasteignaskrá og þar af er 35,7 fm bílskúr. Húsið er alls 162,3 fm og hefur því verið skipt upp þannig að á neðri hæð hefur verið útbúin sér tveggja herbergja íbúð með sér inngangi sem er rétt rúmir 51 fm að stærð. Á efri hæðinni er svo um 111 fm fjögurra herbergja björt íbúð með góðu skipulagi. Garðurinn er svo stór og gróinn með fallegum gróðri ásamt stórri timburverönd, skjólveggjum og heitum potti.

*** BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***

Lýsing eignar:

Íbúð á efri hæð: Komið er inn í sér anddyri með góðum skápum og spegli. Inn af addyri er komið í opið rými, borðstofu og stofu. Í stofu eru stór gluggi til suðurs og í borðstofu stór gluggi til vesturs en út úr borðstofu er gegnið út á stóra timburverönd. Panelar eru í lofti með innfelldri lýsingu. Eldhús er inn af gangi með glugga til austurs og suðurs og ágætri hvítri innréttingu ásamt flísum á milli skápa. Inn af eldhúsi er ágætt þvottaherbergi með góðu skápaplássi og eru núverandi eigendur einnig með standandi frysti ásamt þvottavél og þurkara. Gengið er upp nokkrar tröppur upp á herbergjagang en þar er einnig baðherbergi. Hjónaherbergi er rúmgott með miklu skápaplássi og glugga til austurs. Barnaherbergi #1 er rúmgott með glugga á tvo vegu og góðum skáp. Barnaherbergi #2 er minna en nýtist vel sem barnaherbergi. Baðherbergi er með góðu hornbaðkari ásamt blöndunartækjum með sturtu og vegghengdu salerni. Innrétting er nett með skáp og ágætum vaski og fyrir ofan er stór spegill með lýsingu. Gólfefni á íbúðinni eru flísar og parket.

Íbúð á neðri hæð: Komið er inn um sérinngang á norðurhlið inn í gang. Eldhús með ágætri innréttingu og flísum á milli skápa og á gólfi. Ágætt herbergi með panel á vegg og parketi á gólfi. Inn af herbergi er þvottahús með sturtuaðstöðu. Salerni er inn af gangi með vaski, spegli og skáp. Stofa/herbergi er svo innst af gangi með glugga á tvo vegu (vesturs og norðurs) og parketi á gólfi.

Bílskúr: Ágætlega rúmgóður eða tæplega 36 fm með gluggum á vesturhlið og með bæði góðri bílskúrshurð og sér dyrum. Lofthæð frá 240 -275 cm. Hiti er undir innkeyrslunni og í gangstétt undir hellulögn.

** Fasteignamat 2020 verður 77.850.000 kr. **

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason       S: 773-3532    [email protected] - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið löggildingarnámi
Haukur Halldórsson         S. 527-1717     [email protected] - Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.