Kringlan 4-6 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
64.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
4 herb.
167 m2
64.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1987
Brunabótamat
96.450.000
Fasteignamat
58.150.000

DOMUSNOVA KYNNIR 167,2 FM SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI Í NORÐURTURNINUM

Um er að ræða mjög gott skrifstofuhúsnæði á 5. hæð (6.hæð lyftu) sem skiptist upp í 4 rúmgóð herbergi/rými. Næg bílastæði og þægileg aðkoma um lyftuhús.

Móttaka: Rúmgóð, björt með góðum gluggum og móttökuborði, parket og flísar á gólfi.
Herbergi vinstri: Rúmgott, bjart með góðum gluggum og parketi á gólfi.
Herbergi hægri minna: Rúmgott, bjart með góðum gluggum, parket á gólfi og tengigrind fyrir tölvulagnir.
Herbergi hægri stærra: Mjög rúmgott, bjart með góðum gluggum, parket á gólfi og stór skápur sem hægt er að loka með lítilli eldhúsaðstöðu, plássi fyrir ískáp og miklu hilluplássi.
Lýsing og tölvulagnir: Góð lýsing er í öllum herbergjum innfelld í niðurfelldu lofti og góðar tölvutengingar um tengigrind út í stokka um allt húsnæðið.
Baðherbergi: Frammi á sameign við lyftur og er sameiginlegt.
Lyftur og þjónusta: Hraðvirkar lyftur tengja rýmið bæði við bílakjallara og verslunarhæðir, stutt í alla þjónustu og upplagt að versla í Bónus á heimleiðinni.

Skrifstofurnar rúma þægilega 10-15 manns hið minnsta, auk móttöku og fundaraðstöðu. Til afhendingar við kaupsamning.

Bókið skoðun hjá Hrannari í síma 899 0720 eða [email protected]


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Hrannar Jónsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.899 0720 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.