Gylfaflöt 2 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
35.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
1 herb.
122 m2
35.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
2.870.000

***DOMUSNOVA KYNNIR * NÝTT IÐNAÐARBIL VIÐ GYLFAFLÖT*AFHENDINGI FLJÓTLEGA***

Glæsilegt nýtt iðnaðarbil í fallegu nýju stálgrindarhúsi frá YABIMO.  Lofthæð 10m undir mæni og 8m vegghæð.
Skiptist upp í 12 álíka stór iðnaðarbil.  Aðeins eitt bil óselt.
Eignarhlutinn er 122,5fm. að stærð sem skiptist í 83,4fm. neðri hæð og 39,1fm. milligólf.
Innkeyrsluhurð 3,2 x 3,0m.
Góð niðurföll í gólfi og stórar innkeyrsludyr ásamt inngönguhurð við hliðina.

Nánari lýsing:

Neðri hæð: Baðherbergi og ræsting skilast með kllósetti og vaski ásamt því að ræsting er með skolvaski. Stór innkeyrsluhurð á hverjum eignarhluta ásamt inngönguhurð við hliðina. Niðurfall í gólfi. Lofthæð í sal um 10m undir mæni og 8m vegghæð.3ja fasa rafmagn
Efri hæð: Hringstigi úr stáli á efri hæð, sem er einn góður salur sem hægt er að nýta á ýmsan hátt, m.a. fyrir salerni og skrifstofur eða jafnvel stækka enn meir eftir þörfum hvers og eins.

Húsið er vandað stálgrindarhús frá viðurkenndum aðila klætt með steinullar einangrun.
Milliloft er vandaðar samlokueiningar sem gefa góðan styrk.
Möguleiki á allt að helmings stækkun á millilofti.
Sorpgámur verður staðsettur við suðvestur enda lóðar.
Lóð skilast fullfrágengin.
Afhending í júlí 2019

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.