Brunnstígur 2 , 220 Hafnarfjörður
68.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
6 herb.
177 m2
68.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1929
Brunabótamat
47.500.000
Fasteignamat
54.850.000

Domusnova fasteignasala og Elka Guðmundsdóttir lgf. kynna til sölu fallegt 177,3 fm einbýlishús við Brunnstíg 2 í Hafnarfirði.
Hægt að gera auka íbúð í kjallara!

Fimm svefnherbergi.  Húsið er vel staðsett í fallegum botnlanga í göngufæri við miðbæ Hafnafjarðar.
----  Bókið skoðun s. 863-8813 eða [email protected] ---


Eignin skiptist eftirfarandi:
Kjallari: Hol, baðherbergi (9,5 fm), tvö svefnherbergi, geymsla og þvottahús, samtals stærð kjallara er 74,8 fm.
Neðri hæð: Forstofa/hol, gestasalerni, samliggjandi stofa/borðstofa, eldhús og hjónaherbergi (15 fm). Samtals stærð neðri hæðar er 78,4 fm.
Efri hæð: Tvö barnaherbergi og leiksvæði eða sjónvarpshol.  Samtals stærð efri hæðar er 47,5 fm en gólfflötur stærri enda að hluta til undir súð.

Nánari lýsing: 
Kjallari:

Sér inngangur er að baka til í kjallara og þar er rúmgott baðherbergi með baðkari.  Flísar á gólfi í forstofuholi.
Tvö barnaherbergi en í dag er gengið í gegnum annað svefnherbergið til að komast í hitt.  
Þvottahús og geymsla er í kjallara.
Sérinngangur og því möguleiki að leigja þar út herbergi eða breyta í íbúð.
Neðri hæð:
Forstofa: með fatahengi og flísum á gólfi.
Gestasalerni er í holi með flísum á gólfi og veggjum.
Eldhús er með eldri innréttingu og borðkrók. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er samliggjandi með parketi á gólfi.
Rúmgott hjónaherbergi með miklu skápaplássi (15 fm)
Efri hæð:  
Tvö svefnherbergi og sjónvarpshol eða leikherbergi.  Parket á gólfum.

Bílaplan og aðgengi að húsinu er hellulagt, verönd og skjólveggir fyrir framan hús.
Snjóbræðsla undir bílastæði að hluta og gönguleiðum inní húsið,

Virkilega fallegt hús á góðum stað í Hafnarfirði sem hefur fengið gott viðhald.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.