Háengi 6 , 800 Selfoss
23.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
3 herb.
74 m2
23.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
22.200.000
Fasteignamat
17.800.000

Lýsing eignar:
DOMUSNOVA KYNNIR:  FALLEGA  ÞRIGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ 74,8 fm,  Á ÞRIÐJU HÆÐ Í FJÖLBÝLISHÚSI BYGGÐU 1978, AÐ HÁENGI 6,  800 SELFOSSI.  ÍBÚÐIN ER NÝ TEKIN Í GEGN.  NÝ ELDHÚSINNRÉTTING,  TÆKI OG GÓLFEFNI.   Á BAÐI ER ALLT NÝTT, INNRÉTTING, TÆKI, STURTA OG FLÍSALAGT Í HÓLF OG GÓLF.   NÝTT PARKET Í STOFU OG HERBERGJUM.  HÚS NÝLEGA MÁLAÐ AÐ UTAN, VEGGIR, GLUGGAR OG ÞAK.   STIGAGANGUR ER NÝMÁLAÐUR OG TEPPALAGÐUR.
 

Um er að ræða glæsilega, vandaða íbúð í fjölbýlishúsi sem er vel við haldið.  Íbúðin er stílhrein og björt, með nýjum innréttingum og tækjum. Göngufæri er í sundlaug og alla þjónustu.  Húsið samanstendur af gangi, eldhúsi, stofu, tveimur svefnherbergjum,  baðherbergi og geymslu í sameign.
Samkvæmt FMR er eignin 74,8 fm og skiptist í  68,2 íbúð og 6,6 fm geymslu.

Nánari lýsing:  Gengið er inn í íbúðina í gang og stofu.  Úr stofu er gengið inn í barnaherbergi.  Úr gangi er gengið inn eldhús, hjónaherbergi og baðherbergi. 
Stofa:  Björt með ljósu harðparketi og svölum sem snúa í austur.
Hjónaherbergi:  Mjög rúmgott og með stórum fataskáp og ljósu harðparketi.
Eldhús: Með nýrri innréttingu og tækjum.  Veggir flísalagðir milli neðri og efri skápa.  Ljóst harðparket.
Baðherbergi:  Sturta.  Flisalagt í hólf og gólf.  Allt nýtt.  
Þvottahús:  Þvottahús er á hæðinni fyrir íbúðirnar þar.   Í kjallara er sameiginleg hjóla og vagnageymsla og þurrkherbergi og sérgeymsla sem fylgir íbúðinni.
Geymsla: Með hillum og glugga í sameign
Sameign í kjallara:  Í kjallara er sameiginleg hjóla og vagnageymsla stórt  auka þvottahús sem er sameiginlegt fyrir stigaganginn.

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Stefánsson lögmaður og löggiltur fasteignasali / s.899 1800 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.