Holtsgata 21 , 220 Hafnarfjörður
48.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
128 m2
48.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
36.430.000
Fasteignamat
39.300.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.   OPIÐ HÚS SEM ÁTTI AÐ VERA Á MIÐVIKUDAG, 22. MAÍ  KL. 17:00 FELLUR ÞVÍ NIÐUR.

DOMUSNOVA KYNNIR:   FIMM HERBERGJA ÍBÚÐ 128,8 Á ANNARI HÆÐ Í ÞRÍBÝLISHÚSI BYGGÐU 1960, AÐ HOLTSGÖTU 21,  220 HAFNARFIRÐI.  
Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð með bílskúr í þríbýlishúsi sem er vel við haldið i rólegu hverfi.  Svalir  snúa í suður.  Íbúðin  samanstendur af stigagangi, gangi, eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum, baðherbergi og stóru herbergi í risi. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Samkvæmt FMR er eignin128,8 fm og skiptist í  107.0 fm íbúð og 21,8 fm bílskúr.
Íbúðin getur verið laus til afhendingar mjög fljótlega.
 
Nánari lýsing: 
Sér inngangur er inn í eignina í forstofu og þaðan gengið upp stigagang í íbúðina og einnig niður í þvottahús.   Úr stigagangi er gengið inn á gang og þaðan inn í eldhús, stofu, herbergi, upp stiga í risherbergi og út á svalir.  Fallegur garður með grasi og trjám.  Skipt var um þak fyrir nokkrum árum og húsið málað að utan 2016.  Ofnar og lagnir hafa verið endurnýjuð. 

Stofa:  Rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Eldhús:  Hvít innrétting.  Svartar flísar á gólfi.  Útsýni yfir höfnina í Hafnarfirði.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergin:  Björt með parketi á gólfum.
Baðherbergi:   Flísalagt í hólf og gólf.  Falleg innrétting
Risherbergi:  Mjög rúmgott með þremur nýjum opnanlegum þakgluggum og parketi á gólfi.  Mikið geymslurými undir súð. 
Stigagangur:  Rúmgóður og bjartur með glugga.
Þvottahús:  Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Bílskúr:   Auk bílskúrshurðar eru í enda hans dyr út í garð. 

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Stefánsson lögmaður og löggiltur fasteignasali / s.899 1800 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.