Hvassaleiti 97 með aukaíbúð ! , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
80.700.000 Kr.
Raðhús
9 herb.
271 m2
80.700.000
Stofur
3
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
66.100.000
Fasteignamat
81.200.000

ATH ! EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. 

DOMUSNOVA OG INGUNN BJÖRG KYNNA 271,7 FM RAÐHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ VIÐ HVASSALEITI Í REYKJAVÍK. 
SPENNANDI TÆKIFÆRI ! 
Rúmgott bjart og skemmtilega hannað hús. Húsið er að mestu upprunalegt að innan og kominn tími á að endurnýja margt. 
Eigendur hafa fengið arkitekta til að teikna breytingar á eigninni og fylgja þær með í kaupunum. 

Um er að ræða skemmtilegt hús á barnvænum stað í Háaleitinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir o.fl. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / [email protected]

Lýsing eignar:


Fyrsta hæð: 
Forstofa: Korkur á gólfi. 
Eldhús: Eldri innrétting, parket á gólfi. 
Stofa /borðstofa: Stór og björt stofa með útgengi á svalir og þaðan niður í garð. Filt teppi á gólfi. 
Gestasnyrting: Flísalagt gólf og upp á miðjan vegg. Opnanlegur gluggi, vaskur og salerni. Endurnýjað fyrir einhverjum árum. 
Innangengt er af neðri hæð í íbúð og í kjallara með þvottahúsi. 

Bílskúr:
 Nýleg rafdrifin bílskúrshurð. 

Efri hæð: 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóðir fataskápar. 
Herbergi: Þrjú herbergi, eitt með fínum fataskáp. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar, sturta, innrétting undir vaski og skápar fyrir ofan vask.  Endurnýjað fyrir einhverjum árum. 
Svalir: Mjög rúmgóðar svalir. 

Aukaíbúð :
Sérinngangur er í íbúðina aftan við hús. 
Bjart opið rými með gluggum á heilum vegg. rými sem nýtist sem  eldhús / borðstofa og stofa. 
Baðherbergi: Sturta, salerni og vaskur.
Gluggalaust rými: Rúmgott.
Geymsla : Er  inn af gluggalausu rými.  

ATH! Eigendur hafa ekki sjálfir búið í eigninni og er því hugsanlegum kaupendum bent á kynna sér ástand hússins gaumgæfilega. 





Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.