Síðumúli 1 , 108 Reykjavík (Austurbær)
49.500.000 Kr.
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
0 herb.
179 m2
49.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1983
Brunabótamat
43.600.000
Fasteignamat
44.250.000

Domusnova og Bergþóra Lárusdóttir lgf. kynna til sölu og leigu: Mjög gott skrifstofuhúsnæði á eftirsóttum stað við Síðumúla 1. Hornhús við Síðumúla og Ármúla.
Um er að ræða 179,8 m2 skrifstofuhúsnæði á 1. hæð frá Síðumúla en 2. hæð ef gengið er inn frá Ármúla. 
Samkvæmt fmr. er skrifstofuhúsnæðið 165,4 m2 og geymsla 14,4 m2. Samtals 179,8 m2
Húsnæðið er með þriggja fasa rafmagni og hentar til létts iðnaðar.
Á bílaplani eru hleðslustöðvar fyrir rafbíla.


***HÚSNÆÐIÐ ER LAUST OG AFHENDIST VIÐ KAUPSAMNING***

***BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 895 3868***

Lýsing:
Eignin skiptist í stórt rúmgott aðalrými og fjögur minni rými.
Tvö kaffistofurými.
Eikarinnréttingar.
Korkur og flísar á gólfum.
Rúmgóð 14,4 m2 sérgeymsla fylgir eigninni. 

Á hæðinni eru 4. skrifstofur, sameiginlegt anddyri, stigauppgangur, gangur og salerni.

Snyrtilegt og vel staðsett skrifstofuhúsnæði !


Nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.