Laugarásvegur 7 , 104 Reykjavík (Vogar)
47.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
101 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
30.400.000
Fasteignamat
50.550.000

Domusnova fasteignasala kynnir fjögurra herbergja íbúð með sérinngang við Laugarásveg 7, 104 RVK. 
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 101,8 m2 

* Sér inngangur á jarðhæð
* Aðgengi að sameiginlegum afgirtum barnvænum garði sem snýr í suðvestur 
* Fallegt útsýni af svölum í átt að Laugardalnum 
* Gott verð


Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi, innbyggt fatahengi.
Eldhús: parket á gólfi.
Þvottahús: staðsett inn af eldhúsi, dúkur á gólfi.
Geymsla: staðsett innan af þvottahúsi, dúkur á gólfi.
Stofa og borðstofa: stofa og borðstofa í björtu og samliggjandi rými, parket á gólfi, í borðstofu en flísar að hluta í stofu. Frá stofu er útgengt út á pall og rúmgóðan garð sem snýr í suð-vestur.
Baðherbergi: baðherbergi var gert upp árið 2017, með harðparket flísum á gólfi, fiboharðviðarplötum á veggjum, með sturtu og upphengdu salerni. 
Herbergi: Þrjú svefnherbergi öll staðsett á efri hæð íbúðarinnar. Herbergi I: nýlegt parket á gólfi, fataskápar, en frá herberginu er útgengt út á suð-vestur svalir þar sem er fallegt útsýni í átt að Laugardalnum. Herbergi II og III: parket á gólfi. 

Eignin er teiknuð af Sigvalda og er mjög vel staðsett í Laugardalnum, rétt hjá veitingastaðnum Lauga-ás og í göngufæri frá Laugardalslaug svo eitthvað sé nefnt.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  

 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.