Gvendargeisli 4 , 113 Reykjavík (Grafarholt)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
117 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2003
Brunabótamat
40.780.000
Fasteignamat
43.750.000

DOMUSNOVA fasteignasala og Elka Guðmundsdóttir lgf. kynna fallega og bjarta 4ra herbergja íbúð á efstu hæð við Gvendargeisla 4.
Sérinngangur og dýrahald leyft.  Glæsilegt útsýni ásamt stæði í bílageymslu.

--- Bókið skoðun hjá Elku í s. 863-8813 / [email protected] ---


Gengið er inní rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fataskáp.
Innaf forstofu er þvottahús með skolvaski og parketlögð geymsla innaf þvottahúsi með glugga, en geymsluna má nýta sem auka herbergi.
Eldhús er hálfopið með borðstofu og stofu.  Ágæt innrétting.  Flísar á gólfi.
Stofan er virkilega björt með fallegu útsýni og útgengi á austur svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og baðkari með sturtuaðstöðu.  Góður gluggi.
Parket er á gólfum í herbergjum, gangi og stofu.

Stæði í bílageymslu, sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.

Virkilega falleg íbúð í Grafarholtinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla, þjónustu og náttúrufegurð.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.