Sóleyjarimi 23 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
116 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
35.200.000
Fasteignamat
45.000.000

---- EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ----
Mikil eftirspurn var eftir eigninni, ef þú ert með sambærilega eign sem þarf að selja eru klárir kaupendur - frítt verðmat - [email protected]

Domusnova fasteignasala og Elka Guðmundsdóttir lgf.
kynna fallega, vel skipulagða, og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 1. hæð við Sóleyjarima 23 í álklæddu og viðhaldslitlu húsi í Grafarvogi.  
Sérinngangur (dýrahald leyft) og sólpallur fyrir framan hús.
Íbúðin er skráð 116,6 fm að 10 fm geymslu meðtaldri. 
Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, verslun (Spöngina) og aðra þjónustu.   

Nánari lýsing:
Forstofa : Björt og rúmgóð forstofa með fataskápum úr eik og flísum á gólfi.
Stofa: með parketi á gólfi og útgengi á góða timburverönd með skjólveggjum.
Eldhús: opið inní stofu með fallegri eikarinnréttingu frá Brúnás og parket á gólfi.  Vönduð tæki frá AEG.  Lítið eldhúsborð samtengt borðplötu við enda innréttingar.  Innbyggð uppþvottavél sem fylgir.
Hjónaherbergi: rúmgott með stórum fataskáp eftir endilöngum vegg og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 og 3: rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með baðkari með sturtuaðstöðu, fallegri innréttingu, flísum á gólfi og veggjum.                            
Þvottahús: með hillum.
Geymsla: í kjallara (hillur fylgja ekki).
Hjólageymsla: sameiginleg á jarðhæð.

Húsið er  klætt álklæðningu að utan.  Viðhaldslítið.  Engar framkvæmdir á dagskrá hjá hússjóði fyrir utan eðlilegt viðhald.
Íbúðin er mjög vel skipulögð með björtu og opnu eldhúsi og stofu, rúmgóðum svefnherbergjum og allar innréttingar vel með farnar.
Sérinngangur og dýrahald leyft.  Góður sólpallur fyrir framan hús.

Góð eign sem vert er að skoða!!

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.