Gullslétta 18 , 116 Reykjavík (Kjalarnes)
49.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
220 m2
49.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2014
Brunabótamat
0
Fasteignamat
29.150.000

***DOMUSNOVA KYNNIR * 140fm. IÐNAÐARHÚSNÆÐI NEÐRI HÆÐ ÁSAMT 80fFM. EFRI HÆÐ SEM ER Í ÚTLEIGU***

Nánar tiltekið er um að ræða streypt nýlegt iðnaðarhúsnæði á tveimur hæðum. birt stærð alls 220,4fm.  Fastar leigutekjur fylgja á efri hæð húsnæðisins sem er aðskilin frá efri hæð með sér-inngangi.
Neðri hæð:
Góður salur með mikilli lofthæð og stór innkeysluhurð ásamt inngönguhurð.
Neðri hæðin er 140,4fm. í útleigu til málningafyrirtækis fyrir rúm kr. 210.000,- á mánuði. 
Niðurfall í gólfum.
Góð lýsing
Malbikað bílaplan og góð aðkoma.
Efri hæðin:
Innréttuð efri hæð í útleigu fyrir kr. 200.000,- á mánuði.
Efri hæðin er skráð u.þ.b. 80,0fm.
Sér inngangur og steyptur flísalagður stigi upp á efri hæðina.
Parket á gólfum.

Hitablásarar í sal en hefðbundið ofnakerfi á efri hæð.

Húsið er uppsteypt á hefðbundinn hátt og fullfrágengið að utan.

Áhvílandi er nýtt langtímalán frá Landsbanka Íslands hf. að fjárhæð kr. 28.500.000,-. 

Ýmnis eignaskipti möguleg.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.