Bogatún 24 , 850 Hella
21.800.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
3 herb.
70 m2
21.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
20.100.000
Fasteignamat
15.900.000

Domusnova kynnir bjart parhús á einni hæð með fallegri 3ja herbergja íbúð. Eignin er staðsett í  botni á rólegri götu með miklu víðsýni.  Mögulegt að opna lúgu upp á háaloft.  Vel staðsett og eign sem er vel skipulögð. Sérlega rólegt umhverfi í jaðri þjónustubyggðar.
 
Eldhús
er með ljósri innréttingu, stórum glugga við vaskinn með  útsýni, tenging fyrir uppþvottavél, stál litaður bakaraofn og keramik helluborð. Borðstofa með glugga tengir eldhús og stofu saman.
Stofa er með útgang á góðan sólpall með skjólgirðingum.
Forstofa er með hurð inn í alrými / hol sem tengir saman eldhús borðstofu og stofu. Þetta er opið og rúmgott rými.
Herbergi eru tvö í notkun í dag. Stærra herbergið snýr út í garðinn með góðum glugga og fataskáp með rennihurðum. Minna herbergið er með góðum glugga og fataskáp, nýtt sem svefnherbergi en samkvæmt teikningu er geymsla. 
Baðherbergi er rúmgott með hvítum baðtækjum, hvítum flísum á hluta af veggjum, sturtu í baðkar og aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara
Innréttingar, hurðar og gólfefni. Innréttingar og hurðar eru í stíl úr sléttum ljósum við að undanskildum skáp í hjónaherbergi sem er hvítur með rennihurðum, önnur spegill. Fallegt ljóst parket á gólfum með breiðum fjölum, á opnu rými og herbergjum. Grár flísar á baðgólfi.

Hús er timburhús með standandi dökkri viðarklæðningu hvítlituðum gluggakörmum og bárujárni á þaki.
Lóð er með grasflötum, þar sem hún er í enda á lokaðri götu er stórt svæði við lóðarmörk sem bærinn á, slær og hirðir. Nýtist vel fyrir þetta hús til útiveru og leikja. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.821 6610 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.