Garðabraut 45 , 300 Akranes
32.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
4 herb.
113 m2
32.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1973
Brunabótamat
28.000.000
Fasteignamat
24.000.000

***GARÐABRAUT 45 - 300 AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og nýlega uppgerða 4ra herb. 113 fm íbúð á 3.hæð.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á stórar suður svalir með góðu útsýni. Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi.
Baðherbergi, þvottahús innaf. Stór geymsla, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla á jarðhæð.

Lýsing eignar:
Forstofa:  Parket á gólfi með fataherbergi innaf.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri nýlegri innréttingu. Góð tæki.  
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi II: Barnaherbergi parketi á gólfi. Fataskápur.
Svefnherbergi III: Barnaherbergi parketi á gólfi. Fataskápur.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með nýlegri innréttingu og skáp. Baðkar með sturtu aðstöðu. Flísar á gólfi. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús: Innaf baðherbergi með góðri nýlegri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suður svalir með fallegu og miklu útsýni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Geymsla: Stór geymsla á jarðhæð með glugga.

Eignin hefur verið öll tekin í gegn nýlega sbr:
Allir veggir sandspartslaðir og málaðir.
Nýleg svört innrétting í eldhúsi og nýleg tæki.
Nýlega svört innrétting á baðherbergi og nýlega flísalagt.
Nýleg svört innrétting í þvottahúsi og flísar á gólfi.
Allar hurðir hvítar.
Nýlegt parket á allrí íbúðinni, hvíttuð eik. 
Skipt um alla rafmagn rofa og tengi (hvítt)
Nýlegir gluggar og gler.


Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.