Langamýri 16 , 210 Garðabær
98.900.000 Kr.
Raðhús
8 herb.
308 m2
98.900.000
Stofur
3
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1987
Brunabótamat
83.950.000
Fasteignamat
87.700.000

"Seljandi er tilbúinn að taka ódýrari eign uppí húsið"

Domusnova fasteignasala kynnir stórt og mikið endaraðhús með möguleika á aukaíbúð miðsvæðis í Garðabæ.

Húsið er 308 fm á stærð og er á þremur hæðum með tvöföldum bílskúr. 

Húsið skiptist í 65,3 fm jarðhæð, 34,8 fm bílskúr, 97,7 fm aðra hæð og 110,2 fm þriðju hæð.

Þetta er stórt hús með mörgum herbergjum og stórum rýmum sem hentar vel fyrir stórar fjölskyldur.

Húsið er laust til afhendingar við kaupsamning.

Seljandi er tilbúinn að skoða að taka ódýrari eign uppí húsið.

Nánari lýsing:
Jarðhæð hæð:
Andyri / hol: með flísum á gólfi.
Herbergi / stofa: með korkflísum á gólfi.
Baðherbergi: með innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og flísum á gólfi og veggjum.
Herbergi: með flísum á gólfi og útgengi út á baklóð.

Önnur hæð:
Eldhús: með viðarinnréttingu með svörtum skápahurðum, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrók og korkflísum á gólfi. 
Salerni: með innréttingu, upphengdu salerni og flísum á gólfi og veggjum. 
Stofa: með parketi á gólfi.
Borðstofa: með parketi á gólfi og útgengi á tvennar svalir. 
Þvottaherbergi: með innréttingu, glugga og flísum á gólfi. 

Þriðja hæð:
Hjónaherbergi: með fataherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. 
Barnaherbergi 1: með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 2: með parketi á gólfi.
Barnaherbergi 3: með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: rúmgott með sturtu, hornbaðkari, innréttingu og flísum á gólfi og veggjum.
Hol / tv stofa: rúmgott með mikilli lofthæð, teppi á gólfi og útgengi á vestur svalir.

Bílskúr:
Bílskúrinn er 34,8 fm að stærð og með tveimur innkeyrsludyrum og sjálfvirkum hurðaopnurum.  

Lóð:
Bílastæði fyrir framan húsið fyrir fjóra bíla með hitalögn. Hellulögð verönd og grasbali fyrir aftan hús.

Seljandi hefur aldrei búið í húsinu eða haft þarf starfsemi eða önnur afnot af því. Seljandi þekkir eignina því ekki umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupendur að þeir gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi kaupendum allann nauðsynlegan aðgang að húsinu til þess.

Frekari upplýsingar veitir:

Snorri Björn Sturluson fasteignasali  / lögmaður í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 67.900 kr.




 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.