Helluskógur 3 , 311 Borgarnes
37.900.000 Kr.
Sumarhús
6 herb.
170 m2
37.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1995
Brunabótamat
34.700.000
Fasteignamat
33.100.000

***Helluskógar 3 - Borgarbyggð***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegan og stóran súmarbústað á ca. 12000 fm eignarlóð. Sumarbústaðurinn telur 143.3 fm á 3 hæðum. ca. 170 fm af sólpöllum umlykur eignina með heitum potti. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, 5 mismunandi stór herbergi (öll með glugga),  eldhús og stofu.

Sumarbústaðurinn er ekki nema ca 12km frá Borgarnesi.  

Lýsing eignar:

Kjallari:  Í kjallara eru sem telur ca 54fm eru 2 stór herbergi. Þar er þvottahús og í dag nýtt sem geymslur. Auðveld að stúka af fleiri herbergi. Gengið er út á sólpall með heitum potti (rafmagns) úr kjallara. Lofthæðin í kjallara er ca 2m. Gengið er niður í kjallara á gangi miðhæðar. Flísar á gólfi.

Miðhæð: ca 65fm
Forstofa: 
Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Með nýlegri innréttingu og sturtuklefa. Handklæða ofn. Gluggi á baðherbergi.
Svefnherbergi: Barnaherbergi með plast parketi á gólfi
Hjónaherbergi: Rúmgott með plast parketi á gólfi.
Eldhús:  Flísar á gólfi með fallegri viðar innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa: Plast Parket á gólfi og útgang út á stórar suður svalir. Arin í stofu.

Ris: ca 23fm.
Gengið er upp góðan timburstiga upp í ris.
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi með kork á gólfi
Herbergi: Sem er í dag nýtt sem sjónvarpshol. Korkur á gólfi á gólfi. 

Um er að ræða mjög skemmtilegan sumarbústað sem er viðhalds litil að utan. Umhverfis bústaðninn er mikið af veröndum og sólpöllum.
Eignin stendur á 0,6 ha eignarlóð og einnig fylgir með 0,6 ha lóð með byggingarrétti þar við hliðiná. 
Svo er gamall ca 27,5fm bústaður á lóðinni sem er nýttur sem geymsla.


Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.