Fífuhvammur 39 , 200 Kópavogur
Tilboð
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
7 herb.
328 m2
Tilboð
Stofur
3
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1973
Brunabótamat
69.700.000
Fasteignamat
98.250.000

Domusnova fasteignasala kynnir í sölu glæsilegt einbýlishús við Fífuhvamm 39 í Kópavogi um er að ræða hús á góðum barnvænum stað.

Húsið hefur verið endurnýjað á undanförnum árum sbr eldhús,baðherbergi,gluggar og gler.

ATHUGIÐ AÐ EKKI VERÐUR HALDIÐ OPIÐ HÚS Á EIGNINNI HELDUR VERÐUR HVERJUM OG EINUM ÁHUGASÖMUM GEFINN GÓÐUR SKOÐUNARTÍMI Í HÚSINU.

Aðkoma að húsinu er góð og eru næg bílastæði við húsið og við götu. Hiti er í plani og stéttum/tröppum fyrir framan hús.

1.hæð - 
Forstofa með skáp.
Eldhús flísalagt með hita í gólfi er  mjög rúmgott með arni og útgengi á baklóð.
Baðherbergi flísalagt með hita í gólfi.
Borðstofa og sjónvarpshol með parket á gólfum.
Stofa rúmgóð með arni, parket er á gólfum.
Sólstofa/skáli með hita í gólfi. Nýtist að fullu sem partur af stofu.

2.hæð - 
Hjónaherbergi rúmgott. Útgengi á svalir úr herberginu.
3 svefnherbergi.
Baðherbergi með hita í gólfum - Baðkar og sturta.
Geymsla.

Kjallari - Auðvelt að útbúa aukaíbúð
Þvottahús er rúmgott.
Sturtuaðstaða - útgengi á hliðarlóð þar sem stutt er í pottinn sem er steyptur.
Svefnherbergi.
Bílskúr er rúmgóður skráður 70,4 fm 

Garðurinn í góðri rækt og vel viðhaldið undanfarin ár.
Lýsing í garði er sjálfvirk og myndar glæsilegt yfirbragð hússins yfir vetrarmánuðina.
Garðhús (stærra) er með arni upphitað með rafmagni,heitu og köldu vatni, ávaxtatré ásamt öðrum trjám.
Garðhús (minna)með rafmagni en er óupphitað.

Um er að ræða einstaka staðsetningu í rólegri götu  þar sem stutt er í alla þjónustu. Núverandi eigandi hefur viðhaldið eigninni einstaklega vel á undanförnum árum.
Eignin er skráð hjá Fasteignamati Ríkisins 328,7 fm - 
Húsið var verðlaunað af Kópavogsbæ fyrir endugerð húsnæðis.


Nánari upplýsingar veitir :

Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.6158200 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.