Hátún 6 , 105 Reykjavík (Austurbær)
33.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
52 m2
33.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1961
Brunabótamat
14.700.000
Fasteignamat
28.450.000

KRISTÍN EINARS. lgf og DOMUSNOVA kynna afar fallega og einstaklega vel skipulagða 2ja herbergja íbúð með suður svölum á annarri hæð í 9 hæða fjölbýlishúsi með lyftu.  Frábær staðsetning og stutt í verslun og þjónustu.
Samkv. FMR skiptist eignin í 50 fm íbúð og 2,7 fm. geymslu. Samtals 52,7 fm.


Nánari lýsing:
Forstofa:  með nýlegum fataskápum með rennihurðum. inni í skápnum eru tengi fyrir þvottavél. 
Alrými: Þar rúmast vel stofa og borðstofuborð. Eldhúsið  er samtengt stofunni. 
Eldhús: Falleg nýleg innrétting með innbyggðum ísskáp og örbylgjuofni.  Úr eldhúsi er gengið út á svalir.
Svefnherbergi: Fataskápar með rennihurðum. 
Baðherbergi: flísalagt með sturtuklefa, upphengdu salerni og handlaug. Flísar á gólfi.
Í sameign hússins er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, rúmgóð hjólageymsla og sér geymslur fyrir hverja íbúð.

  
Eikarparket er á gólfum fyrir utan forstofuna sem er flísalögð. 
Árið 2017 var skipt um glugga og gler í öllu húsinu. 
Í sameign hússins er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, rúmgóð hjólageymsla og sér geymslur fyrir hverja íbúð – þessari íbúð fylgir geymsla sem er 2,7 fm.

Þetta er einstaklega falleg eign þar sem sérhver fermetri er nýttur til hins ýtrasta.
Frábær fyrstu kaup og einnig sem fjárfesting til útleigu.



Nánari upplýsingar veita:
Kristín Einarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.894 3003 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.