Borgarholtsbraut 29 , 200 Kópavogur
54.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
136 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1967
Brunabótamat
40.630.000
Fasteignamat
49.650.000

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Domusnova fasteignasala og Árni Helgason, löggiltur fasteignasali, hafa fengið góða hæð að Borgarholtsbraut 29 í einkasölu. Eignin er vel staðsett og er húsið klætt utan og er það því viðhaldsléttara en ella. G
ert hefur verið við þak fyrir um 8 árum og skipt um gler að hluta fyrir um 10 árum að sögn eiganda. Stutt er í þjónustu s.s. verslanir, íþróttamannvirki, leikskóla og skóla. Ekki verður um opið hús að ræða og eru þeir sem áhuga hafa á að skoða að bóka tíma hjá Árna Helgasyni í síma 663 4290 eða [email protected] og fá þeir góðan tíma til að kynnast eigninni.

Aðkoma að húsinu er góð og gengið er upp breiðar tröppur sem eru með snjóbræðslu. Þegar inn er komið er þvottahús, með sturtu, og kalt búr á vinstri hönd af ganginum. Úr kalda búrinu er farið uppá geymsluloft. Við enda gangsins er ágæt stofa á hægri hönd og er þaðan útgengt á svalir, til vinstri er borðstofa og eldhús. Á herbergjagangi eru þrjú herbergi og er hjónaherbergi innst og er þaðan útgengt á sömu svalir og úr stofu. Innst í ganginum er baðherbergi. Bílskúr sem er óskiptur fylgir að hálfu leyti þessari eign og er skráð stærð þess hluta 23,6fm. Útigeymsla er undir tröppum sem og vantsinntak og snjóbræðslustýring. Sameiginlegur garður snýr til suðurs og norðan við hús er garðblettur. 

Nánari lýsing:
Stofa er með parketi og stórum suðurgluggum, hægt er að ganga útá suðursvalir úr stofunni.
Borðstofa er með parketi og skilur innrétting á milli borðstofu og eldhúss.
Eldhús er með gömlu og slitnu parketi og innrétting er upprunaleg en í því er þægileg vinnuaðstaða.
Hjónaherbergi er með skápum og er þaðan útgengt á svalir, parket er á gólfi.
Herbergi sem snýr í suður er með parketi á gólfi, skápur.
Herbergi sem snýr í norður er með parketi á gólfi, þar er skápur og einn veggur klæddur með fallegum rekavið.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, þar eru ný blöndunartæki á vaska og nýlegar flísar að hluta.
Gangur er með parketi.
Þvottahús er stórt og þar er sturtuklefi.
Kalt búr er innaf þvottahúsi, norðan megin í húsinu og er þaðan uppgengt á geymsluloft.
Bílskúr er frístandandi og er hann óskiptur í eigu beggja hæðanna sameiginlega, hægt er að skipta honum í miðju, hluti íbúðar í bílskúr er 23,6fm.
Garður er sunnan við húsið og er hann sameiginlegur, einnig er grasblettur norðan hússins.
Geymslur eru bæði innan hæðar, geymsluloft og útigeymslur.



Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.