Rauðarárstígur 34 , 105 Reykjavík (Austurbær)
33.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
3 herb.
57 m2
33.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1942
Brunabótamat
15.800.000
Fasteignamat
29.950.000

Domusnvoa fasteignasala kynnir fallega 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (einn stigi upp) í fjölbýli við Rauðarárstíg 34 í Reykjavík. 

Íbúðin er öll nýmáluð með nýju parketi og nýrri innréttingu á baði og eldhúsi. Þá hefur verið skipt um glugga og gler í íbúðinni og í stigagangi, frárennslislagnir endurnýjaðar út í brunn og múrviðgerðir framkvæmdar á húsinu að utan.

Eignin er skráð 57,8 fm að stærð og þar af er geymslan skráð 0.9 fm en hún er þó stærri þar sem hún er undir súð.

Næg bílastæði eru í götunni sem eru gjaldfrjáls.

Íbúðin er laus við kaupsamning.


Nánari lýsing:
Hol: með parketi á gólfi.
Eldhús: með nýrri innréttingu, nýlegri eldavél og ofni og parketi á gólfi.
Stofa: með parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi: annað með fataskáp og bæði með parketi á gólfi.
Baðherbergi: með skápum, sturtu og flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahús: sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Geymsla: sér geymsla í risi.

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell Pálmason fasteignasali í síma 690-8236 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.