Vesturgata 68 , 300 Akranes
52.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
8 herb.
187 m2
52.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1952
Brunabótamat
47.750.000
Fasteignamat
38.850.000

***VESTURGATA 68 - AKRANESI***

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og mikið uppgert 187.5fm einbýlishús á 3.hæðum.  Eignin skiptist í andyri, rúmgott eldhús, stofu sem og borðstofu. Herbergi (var áður nýtt sem sjónvarpsherbergi), 4 rúmgóð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. Í kjallara er þvottahús og geymslur. 3 sólpallar eru út á lóð með miklu og góðu geymsluplássi. Gróin og vel hirt lóð. Bilastæði beggja vegna.

Lýsing eignar:

Kjallari: Rúmgott þvottahús og góðar geymslur. Útgangur út á lóð.

1.hæð:
Forstofa: 
Góð forstofa með fallegum parketlögðum stíga upp á efri hæð. Geymsla undir stiga.
Gestasalerni: Flísalagt gólf, vaskur og litil skápur.
Eldhús: Harðparket á gólfi, nýleg innrétting sem og tæki. 
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með harðparketi gólfi.
Hol: Góður hvítur skápur.
Herbergi: Harðparket á gólfi. Var áður notað sem sjónvarpsherbergi.

2.hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi I: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Barnaherbergi með parket á gólfi. Hvítum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt bæði gólf og veggir. Falleg innrétting, hornbaðkar sem og sturtu klefi.

Öll gólfefni og hurðar á 2.hæð er úr eik.

Þær endurbætur og viðhald sem hefur átt sér stað síðustu er:
Þak 1997
Skolp 1997
Gluggar 2004/2017
Svalahurð & kjallarahurð 2009
Baðherbergi efri hæð 2003 
Ofnlagnir neðri hæð & nýjir ofnar 2012
Innihurðar 2012
Gólfefni efri hæð 2012
Gólfefni neðri hæð 2018
Eldhús endunýjað 2018
Ný rafmagnstafla 2018
Nýtt rafmagn 2018/2019
Hús málað/múrviðgerðir að utan 2017
Þak málað 2017
Steypt plan og stétt 2017


Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.