Gauksás 47 , 221 Hafnarfjörður
99.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
8 herb.
283 m2
99.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2000
Brunabótamat
84.950.000
Fasteignamat
90.150.000

Domusnova og Árni Helgason, löggiltur fasteignasali, kynna til sölu gott 283.3 m² einbýlishús á tveimur hæðum við Gauksás í Hafnarfirði með tveimur leigueiningum og bílskúr. Fallegt útsýni til vesturs útá Reykjanesið og Faxaflóann er frá húsinu.


Nánari lýsing:
Stofa er rúmgóð og björt með innfeldri lýsingu að mestu, útgengt er út á sólpall, gott útsýni er úr vesturgluggum.
Stór borðstofa er á efri hæð. Falleg tvöföld hurð með frönskum gluggum skilur að stofu og borðstofu. Útgengi út á pall og svalir með stórfenglegu útsýni.
Hjónaherbergi á efri hæð með stórum skápum. Útgengt er út á pall frá hjónaherberginu.
Barnaherbergi á efri hæð eru þrjú, ágætlega rúmgóð.
Eldhús Góð innrétting með granít borðplötu, innfelld lýsing.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hornbaðkar og flísalögð sturta.
Þvottahús er á efri hæð
Forstofa og hol á neðri hæð eru rúmgóð, gengið er þaðan inní bílskúr sem og inná gestasalerni með sturtu.
Tvær leigueiningar eru á neðri hæðinni. Útgengt út á sólpall frá þeirri syðri sem er tveggja herbergja.
Bílskúr er upprunalega tvöfaldur en helmingur hans er nýttur sem stúdíóíbúð. Góð geymsla inn af bílskúr.
Hiti er í stóru plani fyrir fram húsið.
Stór og glæsilegur pallur með heitum potti.

Gólfefni eru flísar og parket nema teppi á forstofu.

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.