Hjallabraut 15 , 220 Hafnarfjörður
38.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
100 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1972
Brunabótamat
30.000.000
Fasteignamat
35.900.000

DOMUSNOVA kynnir til sölu 3ja herbergja íbúð á góðum stað í Hafnarfirði við Hjallabraut 15. Um er að ræða notarlega og bjarta íbúð í álklæddu fjölbýlishúsi með sólstofu og yfirbyggðar svalir.
 
Íbúðin skiptist í opið eldhús með góðum borðkrók og inn af því er þvottahús ásamt matarbúri. Stofan er björt og út af henni er sólstofa með útgengi á góðar yfirbyggðar svalir. Inn af stofu er svo rúmgott hol (nýtt sem sjónvarpshol) með glugga og þar inn af er hjónaherbergi með góðum skápum, barnaherbergi og baðherbergi með baðkari, vaskinnréttingu og spegli. Viðarparket er á öllum gólfum íbúðar utan hjónaherbergis (plastparket), baðherbergis (flísar) og þvottahús (steingólf).

Þetta hverfi er sérlega barnvænt og stutt í skóla, leikskóla og matvörubúð ásamt fleiri nauðsynlegri þjónustu í nágrenninu. Tilvalin fyrsta eign fyrir litla fjölskyldu.

Nánari lýsing:
Anddyri: Opið með skáp
Eldhús: Innrétting komin til ára sinna en í lagi. Eldunartæki endurnýjuð fyrir einhverjum árum og í lagi. Vaskur og blöndunartæki í lagi.
Þvottaherbergi / Búr: Hillur á vegg og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Rafmagnstengill fyrir frystikistu.
Stofa / Borðstofa: Opin og björt með viðarparketi.
Svalir / Sólstofa: Stórar svalir sem voru lokaðar af að hálfu leiti og eins og gert var allstaðar í fjölbýlinu á sínum tíma þannig að hálfur hlutinn er sólstofa og hinn hlutinn hálflokaðar svalir.
Hol (sjónvarpshol): Ágætlega rúmgott og rúmar sófa og sjónvarp. Einnig möguleiki að loka af þriðja herbergið ef sett væri opnanlegt fag á glugga.
Hjónaherbergi: Með plastparketi á gólfi og góðu skápaplássi í nýlegum skáp.
Barnaherbergi: Nett barnaherbergi með nýlegum skáp og viðarparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum ásamt baði og ágætri vaskinnréttingu. Að sjálfsögðu klósett.
Geymsla: Er inn af sameign og er 8,4 fm.
Sameign: Teppi á stigagangi og geymslur hjólageymsla í kjallara.
Garður / Lóð: Stór sameiginleg lóð með leiktækjum.

Hafið samband við Aðalstein í síma 773-3532 varðandi frekari upplýsingar.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason       S: 773-3532    [email protected] - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið löggildingarnámi
Haukur Halldórsson         S. 527-1717     [email protected] - Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.