Blöndubyggð 9 , 540 Blönduós
30.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
3 herb.
109 m2
30.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1912
Brunabótamat
27.600.000
Fasteignamat
15.830.000

Domusnova og Vilborg kynna:
EINBÝLISHÚS Á ÞREMUR HÆÐUM OG FIMM GESTAHÚS.
Húsin eru staðsett við árbakka Blöndu á Blönduósi.
Fallegt útsýni yfir ósinn og Húnaflóann.


Húsið sjálft þarfnast lagfæringa en býður upp á marga möguleika. Það er tvær hæðir og ris.
Gestahúsin eru tvennskonar, annars vegar þrjú bjálkahús, 13,4 fm hvert sem eru með hefðbundnu sniði með gistingu fyrir tvo, einangruð og með baðherbergi. Raflagnir nýlegar.
Hinsvegar eru tvö tunnuhús 11,5 fm hvert, óeinangruð með baðherbergi en án sturtu.  Tunnuhúsin eru hituð með rafmagnsofnum. (ekki hitaveita).
Öll gestahúsin eru fullbúin, fyrir utan eitt bjálkahús sem eftir á að innrétta.

Í dag er félagið Retro ehf eigandi og rekstraraðili og er með öll leyfi.
Heildarfjöldi fermetra með húsi og 5 gestahúsum er 172,5 fm.

Skemmtileg eign á góðum stað á Blönduósi, staðsett í gamla bænum og eru möguleikarnir miklir.
Afhending getur verið fljótlega eða eftir nánara samkomulagi.

Nánari upplýsingar veita:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.891-8660 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.