Bjarkarheiði 31 , 810 Hveragerði
47.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
5 herb.
141 m2
47.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
43.650.000
Fasteignamat
40.300.000

SELD OG ER Í GREIÐSLUMATI. Domusnova kynnir gott endaraðhús á einni hæð í Hveragerði. Húsið er 141.7 fermetrar og skiptist í; íbúðarrými 115,6 fermetrar sem er stofa, sjónvarpsstofa, forstofa, þrjú rúmgóð herbergi, gott baðherbergi, þvotta aðstöð. eldhús og borðstofa ásamt innbyggðum bílskúr sem er 26,1fm. Geymslupláss er upp á háalofti yfir hluta af íbúðinni og einnig er skriðkellari undir húsinu.  Suður viðar sólpallur með heitum potti. Fjögur hellulögð bílastæði fyrir framan húið.
 

Eldhús er bjart rúmgott opið við borðstofu og stofu með hvítri málaðri viðarinnréttingu, nýlegur bakaraofn með gufu og kjet hitamælir. Nýlegur tvöfaldur ísskápur og uppþvottavél fylgir. Nýlegar ljósar flísar á milli skápa og á gólfi. Dökkur eldhúsbekkur.
Forstofa er lokuð rúmgóð með hengi og flísum á gólfi, gengið þaðan inn í bílskúrinn.
Herbergin eru þrjú. Tvö stór og eitt minna. Miklir ljósir viðarskápar í öðru stærra herberginu þar sem er líka loftlúga til að komast upp á geymsluloft.  Lausir skápar í hinum herbergjunum. 
Baðherbergi er endurnýjað með ljósri viðarinnréttingu, ljósum flísum á veggjum með mosaík rönd og upphengdu hvítu salerni á mosaík flísalögðum salernis kassa. Baðkar og sturtuklefi.
Þvottaaðstaða er innaf baðherbergi með hvítri rennihurð og góðri innréttingu.
Sjónvarpshol er í miðju húsinu. 
Stofa tengist borðstofu og eldhúsi. Þar er gengið út á afgirtan suður sólpall með heitum potti. 
Innihurðar og gólfefni eru dökkar sléttar yfirfelldar innihurðar. Gólfefni eru ljóst parket á stofu, sjónvarpsholi og herbergjum. Flísar á eldhúsi, borðstofu, forstofu, þvottaaðstöðu og baði. 
Bílskúr er með lofti yfir hluta sem nýtt er í dag sem tómstundaraðstaða. Lúga er í máluðu gólfi til að komast í skriðkjallara. Bílskúrshurð með sjálfvirkum hurðaropnara. 
Hús er steypt með viðhalds léttu hvarsi í sægrænum lit. Hvít málaðir gluggar, viðar þakkanntur og útihurðar. 
Lóð er hellulögð á allri lóðinni framan til sem gefur fjögur rúmgóð bílastæði. Til hliða og baka til eru grasflatir og fallegur gróður. Sólpallur í suðurátt með skjólgirðingu og heitum potti.

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.821 6610 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.