Sóltún 7 , 105 Reykjavík (Austurbær)
57.700.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
103 m2
57.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2000
Brunabótamat
31.200.000
Fasteignamat
48.150.000

DOMUSNOVA KYNNIR Í SÖLU SÉRLEGA FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ SÓLTÚN 7 REYKJAVÍK.

- VERÐLAUNAFJÖLBÝLI -

Íbúðin er á jarðhæð og skiptist upp í anddyri, sjónvarpshol, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og sér þvottahús.

***BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 895 3868 / 8201002***

Nánari lýsing:

Anddyri með vönduðum granít flísum og stór og vandaður fataskápur.
Sjónvarpshol með innbyggðan sjónvarpsskáp
Stofan rúmgóð með vönduðu Merbau parketi á gólfum.
Suðurverönd út af stofu allt að 25fm. sér-afnotareitur með skjólvegg.
Borðstofa innaf stofu með sama gólfefni og tengir stofu og fallegt eldhús saman.
Eldhús með mjög vandaðri eldhúsinnréttingu frá Brúnás, innbyggð uppþvottavél, helluborð og bakarofn.  Ísskápur fylgir með innrétingunni.  Innréttingar ná upp í loft.
Hjónaherbergi með miklum vönduðum fataskápum sem ná upp í loft.
Barnaherbergi með fataskáp sem nær upp í loft.
Baðherbergi með vandaðri innréttingu, sturtuklefa og flísalagt bæði gólf og veggir.
Þvottahús með innréttingu og vönduðum gólfflísum.
Geymslur: Í kjallara fylgja íbúðinni tvær geymslur.
Sameign vönduð, snyrtileg og í alla staði til fyrirmyndar.

Þetta er glæsileg, vönduð eign sem vert er að skoða.  Eignin hefur fengið viðurkenningu Reykjavíkurborgar fyrir lóðarfrágang.

Nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.