Engihjalli 19 , 200 Kópavogur
34.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
78 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1979
Brunabótamat
24.650.000
Fasteignamat
28.550.000

Kristín Einars. lgf. og DOMUSNOVA kynna:
Fallega, mikið endurnýjaða (feb.2019) 3ja herbergja, 78,1 fm  íbúð á 1. hæð. Rúmgóð 5,6 fm geymsla er í kjallara (ekki inn í ferm.tölu) og þvottahús á hæðinni.

Gengið er inní íbúðina á gang sem er opin bæði til stofu og eldhúss.  
Á gangi eru rúmgóðir skápar.
Eldhús er rúmgott og bjart með glænýrri hvítri eldhúsinnréttingu og tækjum.  Mögulegt er að opna eldhús enn meira inn í stofu.
Stofan er rúmgóð og björt með útgengi á stórar svalir sem liggja meðfram allri íbúðinni.  
Baðherbergi er með nýrri innréttingu og baðkeri og hreinlætistækjum. Handklæðaofn.  Flísar á gólfi.
Í hjónaherbergi eru rúmgóðir skápar, en það er einnig útgengi á svalir.
Barnaherbergi með nýjum hvítum fataskáp.
Á gólfum er eikarparket. Ný pússað og lakkað.
Íbúðin er öll nýmáluð.
Allir rafmagnstenglar og rofar eru endurnýjaðir.
Nýr dyrasími með skjá.

Á jarðhæð er 5,6 fm² sér geymsla, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
 
Þessi íbúð er einkar vel staðsett í húsinu.  Útileikvöllur beint fyrir framan íbúðina.
Frábær eign, miðsvæðis í Kópavogi.  Stutt í þjónustukjarna, s.s. skóla, leikskóla, og verslun.


Nánari upplýsingar veitir
Kristín Einarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.894 3003 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.