Laufskálar, efri sérhæð 5 , 850 Hella
21.900.000 Kr.
Hæð/ Hæð í tvíbýlishúsi
4 herb.
102 m2
21.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
28.750.000
Fasteignamat
14.100.000

Domusnova kynnir efri sérhæð sem er 102,5 fermetrar og er undir súð að hluta með sér inngangi. Íbúðin skiftist í forstofu, þvottahús, samliggjandi stofu og eldhús, þrjú herbergi, baðherbergi. Nýlega byggt um 10 fermetra herbergi sem er eitt af þremur herbergjunum, líklega ekki inn í ofangreindum heildar fermetrum. Húsið í heild sinni virðist í góðu standi að utan. Grátt bárujárn og hvítmálaðir gluggar. Lóðin er snyrtileg með grasflötum og trjágróðri, hellulagt stórt bílaplan og hellulagðir stígar. 

Efri sérhæð sem er 102,5  fm og er undir súð að hluta, með  og sér inngangi. 2017 var byggður nýr kvistur. 4ra herbergja íbúð. 
Forstofa:  Sér inngangur á vesturhlið inn í stóra flísalagða, bjarta forstofu með gluggum á tvo vegu. Lítill milligangur við stigann upp í íbúðina.
Þvottahús/geymsla: er við hlið forstofu með glugga. 
Stofa og eldhús: stigi upp á efri hæðina þar sem komið er í opið rými stofu/ borðstofu og eldhús með glugga við vask og eyju með eldavél. 
Svefnherbergi 3: Hjónaherbergi og barnaherbergi undir súð. Nýlegt rúmgott herbergi í nýjum kvist. 
Baðherbergi: gott með sturtuklefa, innréttingu, upphengdu salerni, glugga og flísum á gólfi og hluta af veggjum.  

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.821 6610 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.