Hverfisgata 76 , 101 Reykjavík (Miðbær)
69.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
0 herb.
170 m2
69.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
53.500.000
Fasteignamat
63.700.000

Domusnova fasteignasala kynnir Hverfisgötu 76, 3hæð.

Laust við kaupsamning.​​​​​​!


Frábært 170,5fm skrifstofuhúsnæði á þriðju hæð í fjögurra hæða lyftuhúsi við Hverfisgötu 76 ásamt 3 bílastæðum í baklóð.
Húsið er staðsett á 455fm eignarlóð.
Sameign einkar snyrtileg og vel umgengin.
Samþykkar teikningar og leyfi fyrir  2 íbúðum á hæðinni munu fylgja með í kaupunum.
Eignin er vel staðsett á Hverfisgötunni með frábæru aðgengi.
Bílastæðahús er beint á móti húsinu.


Lýsing eignar:
Opið vinnusvæði með gluggum í norður, eldhús og tvær stórar skrifstofur í suðurhluta.
Lyfta er í húsinu.
Tveir inngangar eru á skrifstofuhæðinni og því auðvelt að breyta fyrirkomulagi á hæðinni.
Linoleum dúkur er á gólfum. Sameign er snyrtileg. Tvö snyrtileg salerni.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu fylgja þrjú bílastæði fyrir aftan húsið með hæðinni.
Um eignalóð er að ræða.


Nánari upplýsingar veitir og til að bóka skoðun.
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8551544 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.