Langanesvegur 27 , 680 Þórshöfn
16.900.000 Kr.
Einbýli
4 herb.
114 m2
16.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
24.830.000
Fasteignamat
8.620.000

Domusnova og Bergþóra Lárusdóttir lgf. kynna gott 114,8 m2 3ja. herb. einbýlishús á einni hæð við Langanesveg á Þórshöfn. Glæsilegt útsýni!
Húsið er klætt að utan með trapisu-stáli sem búið er að mála. Þakið er valmaþak með bárujárni. Gluggar eru úr timbri. Gróðurhús í garðinum fylgir og gott útsýni er út á sjóinn til vesturs.
 

Nánari lýsing:
Forstofu, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og 17,9 m2 geymslu (er skráð bílskúr samkvæmt FMR). 
Nánari lýsing:
Forstofa: 
Með rúmgóðum skápum, ljósum flísum og hita í gólfi
Eldhús: Er með nýlegri innréttingu og ljósum flísum á gólfi. Hiti í gólfi
Baðherbergi: Með nuddbaðkari og flísum á gólfi
Hjónaherbergi: Er inn af öðru herbergi. Gott skápapláss.
Barnaherbergi: Tvö rúmgóð barnaherbergi.
Geymsla: Rúmgóð geymsla sem er skráð sem bílskúr. Talsvert endurnýjuð. 
Gólfefni: Flísar á forstofu, holi og eldhúsi, harðparket á herbergjum og stofu.
Gróðurhús er á lóðinni og fylgir með í kaupunum.
Garðurinn er stór og þar er lítill geymsluskúr fyrir garðáhöld og þ.h.

Endurbætur: Talsverðar endurbætur voru gerðar á árunum 2010-2012, má þar nefna að skipt var um þakjárn, ofna, hitakút, rafmagnstöflu, rafm.lagnir að mestu, eldhúsinnréttingu, innihurðir, gólfefni, loftklæðningar og útihurð. Einnig voru gerðar endurbætur á baðherbergi og settur fataskápur í hjónaherbergi.


Nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.