Sjafnarbrunnur 11, 113 Reykjavík (Grafarholt)
74.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
5 herb.
230 m2
74.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
44.900.000

***SJAFNARBRUNNUR 11 - ÚLFARSDAL***

Domusnova og Ólafur Sævarsson kynna: Fallegt  230.5 fm,  5 herbergja raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsinu er skilað fullbúnu að utan með tilbúinni lóð og tilbúið til innréttingar að innan.

Nánari lýsing:
1.hæð: Forstofa, 3 svefnherbergi, baðherbergi með útgang út í garð, þvottaherbergi, bílskúr og geymsla. Steyptur stigi er á milli hæða.
2 hæð: Baðherbergi, 1 svefnherbergi með með rúmgóðu fataherbergi innaf, stofa og eldhús, útgangur út á svalir.
Lóðin er fullfrágengin, hellulagt bílaplan og stétt fyrir aftan húsið. Hitarör í plani fyrir framan bílskúra en án tengingar.
Lokið verður við lagningu torfs aftan við húsið.
Annað: Annað sem ekki er upptalið hér að framan fylgir ekki.
Kaupendur greiða skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.