Hólagata 39, 260 Njarðvík
33.500.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
111 m2
33.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1955
Brunabótamat
29.150.000
Fasteignamat
23.350.000

DOMUSNOVA KYNNIR: Hólagata 39, 260 Reykjanesbær, efri hæð, 111,9 fm. Falleg íbúð með sérinngang og sér bílastæði, 3 svefnherbergi, Stór geymsla á rishæð. Stór garður með rúmgóðum sólpalli bak við hús, hægt að ganga niður að sólpalli frá svölum. Stutt í helstu verslanir, þjónustu og skóla. 
Nánari lýsing: 
Forstofa/stigagangur: Gengið er inn í flísalagða forstofu með teppalögðum og rúmgóðum stiga upp í íbúð þar sem eru nýjir fataskápar. 
Eldhús: Rúmgott eldhús með flísum á gólfi, með góðu skúffu og skápaplássi og sér borðkrók.
Þvottahús: Gengið er inn á þvottarými frá eldhúsi. Þvottahús er rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parket á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu og er einnig hægt að ganga niður á stóran sólpall frá svölum. 
Svefnherbergi: Í íbúðinni eru 3 svefnherbergi, öll herbergin eru með parket á gólfi. Í hjónaherbergi eru stórir fataskápar og einnig í öðru svefnherbergi.
Baðherbergi: Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, sturtuklefa og vaskinnréttingu. 
Risloft: Risloftið er með miklu geymslurými yfir allri íbúðinni. Gengið er upp í risloft frá stigagangi.
Garður: Garður er gróinn og með stórum sólpalli fyrir aftan húsið. 

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Gunnar Vilhelmsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.776 3848 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.