Rauðhella 1, 221 Hafnarfjörður
32.500.000 Kr.
Atvinnuhús
2 herb.
109 m2
32.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2003
Brunabótamat
22.150.000
Fasteignamat
20.550.000

DOMUSNOVA KYNNIR MJÖG SNYRTILEGT ATVINNU- OG IÐNAÐARHÚSNÆÐI MEÐ STÓRRI INNKEYRSLUHURÐ

Nánari lýsing:
109,2 fm gólfflötur sem skiptist í ca. 53,5 fm vinnusal með stórri innkeyrsluhurð og millilofti sem geymslu. Síðan afstúkaðan hluta neðri hæðar, ca. 55,7 fm, þar sem inngangur er um venjulega hurð, komið inn í rúmgott andyri, baðherbergi með sturtu, klósetti, vask og tengi fyrir þvottavél, rými sem gerir ráð fyrir eldhúsi. Öll gólf þessa hlutar er flísalagður. Gengið er svo upp stiga á milliloft sem upplagt er að nýta t.d. sem skrifstofurými. Stærð millilofts er ca. 50 fm (skv. upplýsingum frá eiganda) og því er eignin því í heild ca. 159,2 fm. 

Leigjandi er í eigninni og eru leigutekjur 200.000 kr á mánuði. Pantið skoðun hjá Hrannari.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Hrannar Jónsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.899 0720 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.