Tjarnargata 26 , 190 Vogar
Tilboð
Atvinnuhús
1 herb.
120 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1967
Brunabótamat
35.900.000
Fasteignamat
9.210.000

DOMUSNOVA KYNNIR GAMLA PÓSTHÚSIÐ Í VOGUM VATNSLEYSUSTRÖND. 
 GÓÐIR TEKJUMÖGULEIKAR !!!!

Bygging 930 íbúða er fyrirhuguð í Vogum á Vatnsleysuströnd á næstu árum. Má því gera ráð fyrir að íbúafjöldinn í sveitarfélaginu muni margfaldast á næstu árum. Sjá teikningar af deiliskipulagi í myndasafni. 


Lýsing eignar:

Snyrtilegur og notalegur veitingastaður sem býður upp á fjölbreyttan matseðil. Veitingastaðurinn er vel staðsettur í bænum. Á undanförnum misserum hefur staðurinn notið góðs af nærveru hótels sem staðsett er beint á móti veitingastaðnum og hafa mikil viðskipti borist þaðan. 
Möguleiki er til staðar að byggja íbúð ofan á húsið. Umhverfis og skipulagsnefnd Sveitarfélagsins  Voga hefur fjallað um það á fundi og var tekið jákvætt í fyrirspurnina en þó er það háð formlegu byggingarleyfi.  

Til sölu er fasteignin og / eða rekstur veitingastaðarins, nafnið, öll tæki og tól til rekstursins, allt innbú ásamt viðskiptavild. Staðurinn er vel tækjum búinn.

Húsið ásamt gluggum var málað að utan fyrir ári síðan. Eldhúsið var málað á sama tíma. 

Viljayfirlýsing er til staðar á milli Hótels Voga og Gamla pósthússins um að Hótel Vogar beini viðskiptavinum sínum til Gamla pósthússins þar sem að hótelið býður ekki upp á kvöldmat þar stendur viðskiptavinum þeim til boða að kaupa rétti af matseðli. Einnig eru matseðlar frá Gamla pósthúsinu til staðar á 4 gistiheimilum í Vogum og 4 gistiheimilum í næsta nágrenni. 



Möguleiki er til staðar að byggja efri hæð á húsið þar sem yrði íbúð. Umhverfis og skipulagsnefnd Sveitarfélagsins Voga hefur fjallað um það á fundi og var tekið jákvætt í fyrirspurnina en þó er útgáfa byggingarleyfis háð grenndarkynningu.  

Leigusamningur er í gildi við Mílu ehf.sem lýkur hinn 30. nóvember 2019. Þegar leigutíma lýkur hefur leigutaki forleigurétt á húsnæðinu til 5 ára á sambærilegum kjörum. 
Leigusali leigir leigutaka 10,35 fm tækjaherbergi fyrir tækjabúnað ásamt sameiginlegu forrými 3,65 fm. Um er að ræða símstöð bæjarfélagsins.  Tekjur af leigunni eru í kringum 800.000 kr á ári í dag. 





 FYRIRHUGUÐ ER MIKIL UPPBYGGING Í BÆNUM Í FRAMTÍÐINNI AUK STÆKKUNAR KEFLAVÍKURFLUGVALLAR SEM ER Í NÆSTA NÁGRENNI. STAÐURINN HEFUR FENGIÐ GÓÐAR UMSAGNIR Á TRIP ADVISOR. 


DOMUSNOVA REPRESENTS THE RESTAURANT GAMLA PÓSTHÚSIÐ IN VOGAR. 


 A cosy restaurant that offers a good variety of food on its menu. It is well located in town. In recent years the restaurant has benefitted from a nearby hotel which is located across the street. Many customers from the hotel choose to eat dinner in a nice atmosphere. Tripadvisor gives the place good reviews. 

The house and the whole operation is for sale. Including all furniture and equippment. 

The house and windows were painted on the outside a year ago. The kitchen was painted at the same time. 

In the near future a a lot of cunstruction is scheduled in the town plus Leifsstöð which is nearby will be expanded.  

Gamla pósthúsið and Hotel Vogar have a written agreement between them that the hotel will inform there hotel guests that they can bye dinner from Gamla pósthúsið since the hotel does not have a dinner menu. Also menus from Gamla pósthúsið are placed in 4 guesthouses in Vogar and in 4 other guesthouses in the area around Vogar. 



For more information please contact Ingunn phone nr. 856 3566

Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.856 3566 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.