Gylfaflöt 20 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Tilboð
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
4 herb.
207 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
49.950.000
Fasteignamat
43.250.000
Áhvílandi
9.077.665

Lýsing eignar:
Domusnova og Árni Helgson lgfs. hafa fengið mjög gott iðnaðarhúsnæði við Gylfaflöt í Grafarvogi í einkasölu.
Um er að ræða lager og iðnaðarhúsnæði í góðu standi á þessum eftirstótta stað. Neðri hæð er  tæplega 160 fm og skiptist í lager- eða vinnurými og skrifstofu/móttöku. Þar er lítill eldhúskrókur og salerni. Efri hæðin er tæplega 50fm sem skiptist í eldhús, tvö rúmgóð herbergi og baðherbergi. Svalir meðfram allri efri hæðinni með glæsilegu útsýni. Steinteppi er á gólfum á efri hæð og skrifstofuhluta neðri hæðar. Sett hefur verið milliloft sem er nýtt sem geymsla sem er 39 fm.að gólffleti innaf efri hæð sem er ekki inní fermetratölu.
Hiti er í gólfum á neðri hæð. Eignarhlutanum fylgja þrjú bílastæði auk þess sem aðgangur er að nægum sameiginlegum bílastæðum á lóðinni. 
Lofthæð er mest um 6,55m en lækkar að innkeyrsludyrum og er þar um 4,5m. Stórar innkeyrsludyr eru austurhliðinni. Húsið er klætt utan og viðhaldslétt af þeim sökum. Hægt væri að leigja eignina út í þremur eða fleiri hlutum án mikilla breytinga.

Opnið þessa slóð til að fá frítt söluverðmat á ykkar eign
Nánari upplýsingar veita:

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.