Álfhella 4 , 221 Hafnarfjörður
26.400.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
1 herb.
3565 m2
26.400.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
38.450.000

***DOMUSNOVA KYNNIR * NÝ IÐNAÐARBIL VIÐ ÁLFHELLU***

Glæsileg ný iðnaðarbil í fallegu stálgrindarhúsi frá Byggingatækni.  Klætt og einangrað með steinullarsamlokueiningum frá Metecno sem gefa góðan styrk.
Vandaðir álgluggar og hurðar frá SCHUCO.  Innkeyrsluhurðir frá Hörman með samlitum álgluggum og gönguhurð (þar sem við á).  Stærð innkeyrsluhurða 310x330
Lofthæð 6,57m út við vegg.
Skiptist upp í 11 misjafnlega stór iðnaðarbil.  Heildarstærð hússins 1976,1fm.
Endabilin sem eru stærri eru með innkeyrsluhurð á tveimur hliðum sem gefa kost á gegnumakstri um eignarhlutann.
Önnur iðnaðarbil eru með eina innkeyrsluhurð og sér inngönguhurð í hvert bil.
Öll iðnaðarbilin eru með milligólfi sem skilast fullfrágengið með stiga.
Góð niðurföll í gólfum.  Hitalagnir í gólfum skilast fullfrágengnar með hitastýringum á vegg, en gert ráð fyrir hefðbundnu ofnakerfi á efri hæð.
Raflagnir skilast fullfrágengnar skv. teikningu með góðum iðnaðarlömpum í loftum.
Baðherbergi skilast fullfrágengið með salerni, vask og blöndunartækjum.
Lóð skilast fullfrágengin.
Sjá nánar teikningar og útlit á kbverk.is
Nánar tiltekið er um eftirfarandi einstaka eignarhluta að ræða:

0101...Iðnaður...387,1 m²...SELT
0102...Iðnaður.....94,4 m²...Verð kr. 26.400.000,-
0103...Iðnaður.....94,4 m²...Verð kr. 26.400.000,-
0104...Iðnaður...121,8 m²...Verð kr. 31.500.000,-
0105...Iðnaður...121,8 m²...Verð kr. 31.500.000,-
0106...Iðnaður...146,4 m²...SELT
0107...Iðnaður...367,3 m²...SELT
0108...Iðnaður...193,9 m²...SELT
0109...Iðnaður...143,9 m²...Verð kr. 35.200.000,-
0110...Iðnaður...143,9 m²...Verð kr. 35.200.000,-
0111...Iðnaður...161,8 m²...SELT

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Gjöld sem kaupandi þar að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
 
*Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af heildar fasteignamati eignar. (0,4% þegar um er að ræða fyrstu kaup og 1,6% þegar um er að ræða lögaðila.)
*Þinglýsingargjald af: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
*Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Ef lán er tekið:
*Lántökugjald banka,sk.v verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.