Þrastarhöfði 38 270 Mosfellsbær
99.700.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
6 herb.
240 m2
99.700.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2005
Brunabótamat
76.580.000
Fasteignamat
82.900.000


DOMUSNOVA KYNNIR EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ VIÐ ÞRASTARHÖFÐA Í MOSFELLSBÆ
HÚSIÐ STENDUR INNARLEGA Í BOTNLANGA, ÖRFÁIR METRAR Á GOLFVÖLLINN.
4 SVEFNHERBERGI, 2 BAÐHEBERGI OG TÆPLEGA 40 M2 BÍLSKÚR.
STÓR PALLUR MEÐ HEITUM POTTI OG GÓÐ BÍLASTÆÐI FYRIR FRAMAN HÚSIÐ.
SJÓN ER SÖGU RÍKARI.


Um er að ræða fallegt hús á barnvænum stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug og fl.

Nánari upplýsingar veitir:
Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali / s.866 1110 / [email protected]


Nánari lýsing 
Forstofa: Rúmgóð með stórum skáp, hnota - harðparket á gólfi og ljósa skinjara. Þegar komið er inn í forstofuna blasir við stór gluggi sem gefur
góða birtu og er mikið príði, hægrameigin við er komið inn í stofu, eldhús og svefnherbergisálmu,
til vinstri er hjónasvítan og þvottahús en þaðan er innangengt í bílskúr.
Eldhús/borðstofa/stofa: Eitt stórt rými með, hnotu harðparket, óbein lýsing fyrir ofan innréttingu ( fyrir ofan eldhúseyju ) nokkrir litir og fjarstýring, rúmgóð eldhúsinnrétting hnota og svart, AEG rafmagns helluborð ( 2 hellur ) og AEG gaseldavél (4 hellur ) gas tengt út í þartilgerðan skáp, AEG innbyggð uppþvottavél, AEG blásturs ofn, samsung tvöfaldur ísskápur getur fylgt með,  stór og góður vaskur með kvörn.
Innbyggt hljóðkerfi m/ sérstökum  Bose leiðslum hannað af Bose, svalahurð út á stóran pall í suður og vestur. 
Sjónvarpshol: Hnotu harðparket, stór og góð innrétting undir sjónvarpið, bjart og gott rými, svalahurð út á pall þar sem er heitur pottur rafmagns með ljósum, nuddi, útvarp og CD, spilara.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi frá Flísabúðinni, ljóst steinateppi á hluta af veggjum, tveir vaskar, ( vaskaborð úr gegnheilli hnotu ) hnota og svart í innréttingum, óbein lýsing, innbyggð lýsing, tvær sturtur með innbyggðum tækjum frá Groe, baðkar. 
Hjónaherbergi: Rúmgott með harðparket á gólfi, fataskáp, möguleiki á fataherbergi, sér baðherbergi og  útgengt út á pall. 
Baðherbergi/hjón: Upphengt WC, baðkar með nuddi, ljósum og útvarpi ( fjarstýring með baðkari ) sturta er með innbyggðum sturtutækjum frá Groe, veggir málaðir og fíngert ljóst steinateppi að hluta á veggjum, moonfloor á gólfi ( marmara útlit .)  
Herbergi: 3 rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfi og 2 með fataskápum. 
Þvottahús: Stór og góð hvít innrétting, snúrur, geymsluhillur, epoxy gólfefni á gólfi, svalahurð út í garð þar sem eru snúrur.
Bílskúr: Rétt tæpir 40 m2, epoxy á gólfi, rafmagnsopnari. 
Lóð fyrir framan hús: Rafmagn úti fyrir ljós og seríur, hellulagt bílaplan með snjóbræðslu, lítill pallur gott í morgunn sólinni. 
Bílastæði: Eru 4-5 - auk sameiginlegra gestastæða, hiti í öllu bílaplani. 
Pallur: Stór afgirtur pallur tvö hlið út og inn í garð,  úti þvottasnúrur, pallurinn er um 140 m2 fyrir utan hellur og gras. Heitur pottur rafmagns með ljósum, nuddi, útvarp og CD, spilara.

Lofthæð í húsinu er um 2,90, gólfhiti í öllu húsinu, sérsniðnar gardínur í alla glugga í húsinu frá Álnabæ,
innihurðar eru sérsmíðaðar Extra háar úr Hnotu.
Húsið að utan er klætt með Gráum flísum og Zetrus harðvið girðingar eru að mestu úr Zetrus harðvið og svo staðsteyptir veggir.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.