Dalaland 10 108 Reykjavík (Austurbær)
66.000.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
139 m2
66.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
44.700.000
Fasteignamat
51.750.000


DOMUSNOVA OG INGUNN BJÖRG KYNNA FALLEGA 139,1 FM  5 HERBERGJA ÍBÚÐ Á ANNARI HÆÐ MEÐ BÍLSKÚR VIÐ DALALAND 10 Í FOSSVOGINUM.
OPIÐ HÚS LAUGARDAGINN 1 DES KL. 13.30 - 14.00. UNNUR DÓRA Á BJÖLLU.
Skv. Fasteignamati ríkisins er íbúðin skráð 120 fm og bílskúr 19,1 fm.
Snyrtilegt og fallegt hús sem fengið hefur gott viðhald. Gaflar klæddir á báðum hliðum, hús múrviðgert og málað að utan fyrir 4 árum ásamt því að skipt var um kjöljárn á þaki, strompur endurnýjaður og skipt um rennur. 

Lýsing eignar:

Forstofa: Flísar á gólfi, stór fataskápur.
Stofa / borðstofa: Tvær stofur, önnur með fallegum arni. Borðstofa með stórri rennihurð út á flísalagðar suðursvalir með glæsilegu útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús: Falleg dökk viðarinnrétting. Flísar á milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi. Borðkrókur með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, góðir fataskápar.
Herbergi 1:  Parket á gólfi.
Herbergi 2: Parket á gólfi.
Baðherbergi : Flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, speglaskápar á vegg, baðkar með sturtu.
Þvottahús:  Er í íbúð. Mjög rúmgott, stór innrétting, dúkur á gólfi. 
Lítil geymsla:  Við hlið forstofu.
Geymsla: Er í sameign.
Bílskúr: Snyrtilegur, nýleg hurð, vaskur, heitt og kalt vatn.

Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.