Kirkjubraut 1 - allt húsið 170 Seltjarnarnes
323.400.000 Kr.
Fjölbýli
15 herb.
520 m2
323.400.000
Stofur
6
Svefnherbergi
9
Baðherbergi
6
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

                           ""Fjárfestingartækifæri""

Domusnova fasteignasala kynnir til sölu heildarfasteignina á Kirkjubraut 1, Seltjarnarnesi.  Kirkjubraut 1 er þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með 6 íbúðum, 2 íbúðir á hverri hæð.

Þetta er gott tækifæri fyrir fjárfesta að eignast nýja 6 íbúða heildarfasteign á góðum stað.


Húsið var upprunalega byggt árið 1947. Árið 2018 var húsið endurnýjað að öllu leiti að innan sem utan, fyrir utan steypuna, og má því nánast segja að um nýtt hús sé að ræða. Einnig var öll lóðin endurgerð. Nýtt þak er á húsinu og ný einangrun og utanhúsklæðning. Skipt hefur verið um alla glugga og hurðir. Allar lagnir í húsinu eru nýjar. Allt innandyra er nýtt, veggir, loft, innréttingar, gólfefni, hurðar o.s.frv. Húsið var drenað upp á nýtt, garðurinn þökulagður, steyptar nýjar tröppur, svalir, bílastæði og fl. Sex bílastæði eru á lóðinni í sameign eigenda hússins.

Allur frágangur er mjög vandaður og eru engar tvær íbúðir eins. Hver og ein hefur sinn karakter sem lítur lögmálum þessa gamla húss. 

Verið er að leggja lokahönd á íbúðirnar og húsið að utan og getur afhending verið í desember - janúar 2019.

Byggingaraðili er Hús í hús ehf. 

Íbúðirnar eru eftirfarandi:
1.     Íbúð 001 er 72,9 fm tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotareit. Hún er með sérinngangi. Verð 44,9 m. kr. 
2.     Íbúð 002 er 97,7 fm þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotareit. Hún er með sérinngangi. Verð 59,9 m. kr. 
3.     Íbúð 101 er 78,7 fm tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð. Hún er með svölum og sérinngangi. Verð 49,9 m. kr.
4.     Íbúð 102 er 93,8 fm þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð. Hún er með svölum og sérinngangi. Verð 58,9 m. kr.
5.     Íbúð 201 er 75,6 fm tveggja herbergja íbúð á annari hæð. Hún er með svölum og sameiginlegum inngangi með íbúð 202. Verð 49,9 m. kr.
6.     Íbúð 202 er 89,6 fm þriggja herbergja íbúð á annari hæð. Hún er með svölum og sameiginlegum inngangi með íbúð 201. Verð 59,9 m. kr. 

Nánari upplýsingar um frágang íbúða er að finna í skilalýsingu seljanda sem er hjá fasteignasala.

Frekari upplýsingar veitir Snorri Björn Sturluson fasteignasali  / lögmaður í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.