Garðatorg 3 , 210 Garðabær
27.500.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
1 herb.
76 m2
27.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1985
Brunabótamat
20.600.000
Fasteignamat
10.950.000

***DOMUSNOVA KYNNIR * HÚSNÆÐI Í LANGTÍMALEIGU TIL SÖLU***Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent samstundis ! 
 
Inngangur í húsnæðið er frá yfirbyggðu sameiginlegu torgi Garðatorgs.   Hárgreiðslustofa er starfandi í húsnæðinu og fylgir langtímaleigusamningur um húsnæðið við hana.
Húsnæðið var allt endurnýjað og hannað að innan í kringum 2004 og nýlega er búið að taka húsið í gegn að utan.
Salerni með sturtuaðstöðu er inn af stofu.
Góð kaffistofa fyrir starfsmenn með hvítri innréttingu.
Þvottaherbergi og geymsla er innaf hárgreiðslu stofunni með útgengi á bílastæðaplan starfsmanna.  

Flísar eru á gólfum húsnæðisins og biðstofunnar en dúkur á kaffistofu og þvottarherbergi.
Innréttingar eru mjög vandaðar í gráum og hvítum litum.
Vönduð innfelld lýsing í loftum.

Reksturinn með innréttingum og tækjum er einnig til sölu kr. 12.000.000. Húsnæðið er boðið til áframhaldandi leigu fyrir reksturinn eða til sölu.


Ekki er leyfi fyrir annari hárgreiðslustofu í Garðatorgi.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.